← 一覧へ戻るサミーコート荻窪
東京都杉並区荻窪2丁目28-21 ・ 荻窪駅 徒歩14分 ・ 1990年築 ・ 8戸 ・ 2階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15.5㎡）
3,723円/㎡15.5㎡なら 5.8万円／月
荻窪駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の241棟の中で真ん中あたり
2,741円/㎡中央値 3,651円/㎡5,025円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）351件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は荻窪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年8月築36年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 8戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
60万円/㎡ 〜 167万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 790,000円/㎡前年比 +7.9%
114m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分373m
- ファミリーマート 杉並宮前二丁目店ほか5店徒歩7分515m
- ナチュラルローソン徒歩9分679m
- ローソンストア100徒歩9分719m
- ローソンほか1店徒歩10分775m
- ほか9件
スーパー8
- オーケー 荻窪店（杉並区）徒歩6分480m
- 西友高井戸東店徒歩8分588m
- コープとうきょう徒歩8分614m
- まいばすけっと 南荻窪４丁目ほか2店徒歩9分669m
- グルッペ徒歩9分674m
- A-PRICE徒歩10分788m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- オノダ薬局徒歩4分260m
- 静和漢方堂徒歩5分369m
- 東邦薬局徒歩8分631m
- うぬま薬局徒歩9分665m
- クォール薬局徒歩9分682m
- クロダ薬局ほか1店徒歩10分731m
- 明弘堂薬局徒歩10分753m
- ココカラファインほか1店徒歩10分756m
- ほか4件
医療機関79
- 都筑医院徒歩2分111m
- 医療法人社団 中島歯科医院ほか7店徒歩3分223m
- 大村クリニック徒歩3分237m
- オノダ薬局徒歩4分258m
- のぶホームクリニック徒歩4分311m
- スミレ薬局徒歩5分389m
- 野口歯科徒歩6分403m
- 医療法人社団わかまつ歯科 荻窪わかまつ歯科徒歩6分430m
- ほか71件
小学校3
- 杉並区立西田小学校徒歩5分369m
- 杉並区立桃井第二小学校徒歩7分517m
- 杉並区立荻窪小学校徒歩10分748m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。