← 一覧へ戻るコスモ鶴見岸谷公園
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目8-15 ・ 生麦駅 徒歩8分 ・ 1997年築 ・ 84戸 ・ 6階建 ・ (株)北島工務店
推定売買価格5,187万円70㎡・74万円/㎡
推定募集賃料18.3万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.4㎡）
2,460円/㎡74.4㎡なら 18.3万円／月
生麦駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の12棟の中で安いほう
1,614円/㎡中央値 2,954円/㎡3,727円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）70件
この建物で確認されている広さ73〜87㎡（72件の掲載・成約から。65㎡〜89㎡ の住戸もあります）
●は生麦駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年11月築29年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)北島工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引生麦駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
21万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 313,000円/㎡前年比 +5.4%
232m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分252m
- ファミリーマートほか5店徒歩5分347m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分715m
- ほか7件
スーパー3
- まいばすけっと 岸谷１丁目ほか2店徒歩3分167m
- ほか2件
医療機関21
- 三島耳鼻咽喉科医院徒歩2分103m
- ひかり薬局東寺尾店徒歩2分108m
- 松澤内科・糖尿病クリニック徒歩2分146m
- 岸谷歯科医院徒歩3分172m
- 天野クリニック徒歩3分180m
- 飯山医院徒歩5分327m
- 大塚歯科医院徒歩5分337m
- てらお歯科医院徒歩5分341m
- ほか13件
大規模小売店2
- ウェイクロード横浜鶴見徒歩2分153m
- 島忠ホームズ横浜店徒歩4分251m
小学校3
- 横浜市立東台小学校徒歩7分499m
- 横浜市立岸谷小学校徒歩9分669m
- 横浜市立寺尾小学校徒歩10分743m
中学校2
- 鶴見大学附属中学校徒歩9分712m
- 横浜市立生麦中学校徒歩10分766m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 岸谷小学校
- 小学校 東台小学校
- 中学校 寺尾中学校
- 中学校 生麦中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。