← 一覧へ戻るライオンズガーデン鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3-5 ・ 鴨居駅 徒歩7分
1998年築 ・ 62戸 ・ 7階建 ・ ライオンズガーデン ・ (株)東洋建設
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡2,977万円43万円/㎡ ・ 予測区間 30〜58万
この建物で確認されている広さは68〜76㎡（38件の記録）。上の金額は真ん中の70㎡での値です。
いま出ている6件は、推定より平均 +67.6% 高い水準です。
いま出ている物件
売出6件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,364円/㎡70㎡なら 16.5万円／月
鴨居駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の34棟の中で真ん中あたり
1,586円/㎡中央値 2,349円/㎡3,502円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）62件
この建物で確認されている広さ68〜76㎡（38件の掲載・成約から。66㎡〜80㎡ の住戸もあります）
●は鴨居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1998年3月築28年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 62戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)東洋建設
- シリーズ
- ライオンズガーデン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引鴨居駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
18万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 486,000円/㎡前年比 +5.4%
267m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ローソンほか1店徒歩4分242m
- NewDaysほか1店徒歩5分367m
- ファミリーマートほか5店徒歩6分403m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分411m
- デイリーヤマザキ徒歩8分616m
- ほか9件
スーパー3
- イオン徒歩3分229m
- まいばすけっと 横浜東本郷６丁目ほか1店徒歩6分480m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- HAC徒歩4分286m
- えがお薬局徒歩4分299m
- サンドラッグ徒歩4分310m
- 徳永薬局 鴨居在宅センター徒歩5分350m
- クリエイトSD徒歩8分588m
- アイセイ薬局徒歩9分688m
医療機関42
- 鴨居小児科内科医院徒歩1分65m
- さつき薬局徒歩2分81m
- ひばり薬局 鴨居店徒歩3分161m
- イオンフードスタイル鴨居店薬局徒歩3分226m
- 医療法人水永会 あーす歯科クリニック徒歩3分226m
- しろくま薬局徒歩4分255m
- 医療法人社団快晴会 鴨居整形外科徒歩4分263m
- かもい脳神経クリニック徒歩4分263m
- ほか34件
大規模小売店2
- 鴨居商業ビル徒歩3分209m
- マルエツ鴨居店徒歩4分307m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鴨居小学校
- 中学校 東鴨居中学校
- 中学校 都田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線