← 一覧へ戻るコスモ千駄木
東京都文京区千駄木3丁目37-17 ・ 千駄木駅 徒歩1分 ・ 1996年築 ・ 66戸 ・ 11階建 ・ フジタ
推定売買価格1億37万円70㎡・143万円/㎡
推定募集賃料11.0万円/月30㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 10.6万円1DK ・ 34.25㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 11.0万円1K ・ 26.47㎡ ・ 3階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 12.0万円1K ・ 27.5㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.33㎡）
3,624円/㎡30.33㎡なら 11.0万円／月
千駄木駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の35棟の中でやや高いほう
2,617円/㎡中央値 3,448円/㎡4,984円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）20件
この建物で確認されている広さ25〜79㎡（78件の掲載・成約から。24㎡〜93㎡ の住戸もあります）
●は千駄木駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年2月築30年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- フジタ
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引千駄木駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
80万円/㎡ 〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,420,000円/㎡前年比 +12.7%
112m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ31
- ポプラ徒歩1分24m
- ローソン・スリーエフ徒歩2分112m
- ローソンほか1店徒歩3分212m
- セブン-イレブンほか9店徒歩4分244m
- 生活彩家徒歩5分323m
- ファミリーマート 谷中銀座店ほか13店徒歩6分414m
- ヤマザキショップ徒歩7分519m
- ヤマザキ サンロイヤル徒歩8分565m
- ほか23件
スーパー12
- まいばすけっと 谷中よみせ通りほか4店徒歩2分108m
- マルエツ プチ 谷中三丁目店徒歩3分188m
- のなかストアー徒歩5分349m
- Can★Do徒歩5分379m
- 大銀ストアー徒歩7分511m
- ROSA 雑貨や徒歩8分614m
- サミット徒歩8分633m
- 赤札堂徒歩10分787m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア25
- 西千駄木薬局徒歩2分119m
- リボーン薬局徒歩4分258m
- 千駄木すみれ薬局徒歩4分293m
- どらっぐぱぱす徒歩5分326m
- みなと薬局徒歩5分381m
- たかはし谷中薬局徒歩7分484m
- ぱぱす徒歩7分548m
- ぱぱす薬局徒歩8分566m
- ほか17件
医療機関128
- クマモトクリニック徒歩1分14m
- よしこ心療内科徒歩1分22m
- 谷根千薬局徒歩1分35m
- 齋藤皮フ科徒歩1分54m
- 山松薬局徒歩1分57m
- 吉行医院徒歩1分57m
- 大木小児内分泌代謝クリニック徒歩1分70m
- 特別養護老人ホーム谷中徒歩2分98m
- ほか120件
小学校5
- 台東区立谷中小学校徒歩3分188m
- 文京区立汐見小学校徒歩4分286m
- 文京区立千駄木小学校徒歩9分644m
- 荒川区立第一日暮里小学校徒歩9分696m
- 文京区立根津小学校徒歩9分711m
中学校4
- 文京区立第八中学校徒歩4分271m
- 文京区立文林中学校徒歩8分584m
- 駒込中学校徒歩8分622m
- 郁文館中学校徒歩9分656m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 汐見小学校
- 小学校 千駄木小学校
- 小学校 谷中小学校
- 中学校 文林中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発