← 一覧へ戻るアーバンフラッツ池袋プレミアム
東京都豊島区西池袋1丁目9-2 ・ 池袋駅 徒歩2分 ・ 2007年築 ・ 175戸 ・ 26階建
いま出ている物件
賃貸募集32件
- 16.1万円1K ・ 29.1㎡ ・ 10階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.1万円1K ・ 29.1㎡ ・ 10階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.3万円1K ・ 29.1㎡ ・ 12階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.6万円1K ・ 29.1㎡ ・ 15階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.7万円1K ・ 29.1㎡ ・ 16階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.9万円1K ・ 29.1㎡ ・ 18階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.9万円1K ・ 29.1㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.0万円1K ・ 29.1㎡ ・ 19階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.2万円1K ・ 29.1㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.3万円1K ・ 29.1㎡ ・ 21階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.5万円1K ・ 29.1㎡ ・ 22階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.7万円1K ・ 29.1㎡ ・ 23階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 18.3万円1K ・ 29.1㎡ ・ 26階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 18.8万円1K ・ 32.59㎡ ・ 21階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 19.1万円1K ・ 32.59㎡ ・ 24階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 19.7万円1LDK ・ 35.36㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 19.8万円1LDK ・ 35.36㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 20.4万円1LDK ・ 36.49㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 20.6万円1LDK ・ 36.49㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 21.1万円1LDK ・ 35.36㎡ ・ 15階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 21.6万円1LDK ・ 35.36㎡ ・ 18階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 21.7万円1LDK ・ 37.9㎡ ・ 13階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 21.8万円1LDK ・ 37.9㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 22.4万円1LDK ・ 36.46㎡ ・ 18階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 22.6万円1LDK ・ 36.49㎡ ・ 19階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 23.2万円1LDK ・ 36.49㎡ ・ 21階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 23.3万円1LDK ・ 35.36㎡ ・ 19階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 23.4万円1LDK ・ 36.49㎡ ・ 22階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 23.6万円1LDK ・ 36.49㎡ ・ 20階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 24.6万円1LDK ・ 35.36㎡ ・ 21階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 24.8万円1LDK ・ 40.01㎡ ・ 18階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 26.0万円1LDK ・ 36.49㎡ ・ 24階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.36㎡）
5,003円/㎡35.36㎡なら 17.7万円／月
池袋駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の33棟の中で高いほう（上位20%）
3,325円/㎡中央値 4,306円/㎡6,746円/㎡
いま出ている募集 32件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は池袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年6月築19年
- 階数
- 地下1階付26階建
- 総戸数
- 175戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅徒歩2分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
要町駅徒歩14分
要町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 5,900,000円/㎡前年比 +13.5%
62m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ130
- セブン-イレブンほか23店徒歩1分75m
- ファミリーマート 池袋駅西店ほか74店徒歩2分90m
- ミニストップ MINI SOF東武百貨店池袋店ほか2店徒歩2分137m
- ローソンほか11店徒歩2分138m
- NewDaysほか6店徒歩3分206m
- Kmpほか1店徒歩4分281m
- 唐吉 激安的殿堂徒歩5分362m
- 立教大學第一食堂徒歩5分390m
- ほか122件
スーパー18
- 池袋東武百貨店徒歩3分198m
- ライフ ビオラル池袋 IT tower TOKYO店徒歩4分264m
- 成城石井徒歩4分281m
- まいばすけっと 西池袋３丁目ほか7店徒歩4分311m
- 池袋西武百貨店徒歩4分314m
- 東武ストア徒歩5分347m
- 友誼商店徒歩5分355m
- 肉のハナマサ 池袋店徒歩8分569m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア20
- すみれ薬局徒歩3分207m
- スギ薬局徒歩5分325m
- マツモトキヨシほか3店徒歩5分330m
- 大黒屋;徒歩5分355m
- アサヒ薬局徒歩5分356m
- ウエルシア薬局徒歩5分372m
- 佐藤薬局徒歩5分372m
- ココカラファイン徒歩6分448m
- ほか12件
医療機関319
- 医療法人社団ウケデンタルオフィス 宇毛デンタルオフィス池袋徒歩1分76m
- 医療法人社団水聖会 メディカルスキャニング池袋徒歩1分78m
- 医療法人財団帯津三敬会 帯津三敬塾クリニック徒歩1分78m
- 湘南美容クリニック池袋メトロポリタン口院徒歩1分79m
- 医療法人社団松和会 新線池袋クリニック徒歩2分88m
- 西池薬局ホテルメトロポリタン店徒歩2分90m
- 西池袋ＴＫデンタルクリニック徒歩2分97m
- 茗水矯正歯科・北原徒歩2分98m
- ほか311件
大規模小売店15
- （仮称）池袋12番街区ビル徒歩2分153m
- 池袋東武会館（東武百貨店）本館徒歩3分220m
- 池袋東武会館（東武百貨店）新館徒歩3分220m
- 池袋西口共同ビル徒歩3分227m
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩4分266m
- パルコ池袋店徒歩4分304m
- 西武池袋本店徒歩5分342m
- (仮称）旗保全池袋ビル徒歩7分520m
- ほか7件
小学校3
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩7分505m
- 立教小学校徒歩10分746m
- 豊島区立南池袋小学校徒歩10分779m
中学校3
- 立教池袋中学校徒歩8分600m
- 豊島岡女子学園中学校徒歩10分734m
- 豊島区立西池袋中学校徒歩10分754m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋第三小学校
- 小学校 南池袋小学校
- 中学校 千登世橋中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発