← 一覧へ戻るメガロン横浜上永谷
神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16-27 ・ 上永谷駅 徒歩3分
1995年築 ・ 19戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 65㎡この建物の中心・変更できます2,911万円45万円/㎡ ・ 予測区間 27〜57万
既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡ （15件／掲載15件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,391円/㎡65㎡なら 15.5万円／月
上永谷駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
1,619円/㎡中央値 2,026円/㎡3,507円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）36件
この建物で確認されている広さ67〜67㎡（23件の掲載・成約から。67㎡〜70㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は下永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1995年2月築31年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 19戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下永谷駅徒歩3分
実取引下永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
17万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上永谷駅徒歩3分
実取引上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
25万円/㎡ 〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 317,000円/㎡前年比 +3.3%
271m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 上永谷駅前店ほか7店徒歩3分165m
- セブン-イレブン徒歩3分236m
- ローソン徒歩5分321m
- ほか7件
スーパー3
- Big-A徒歩1分63m
- イトーヨーカドー徒歩3分182m
- まいばすけっと徒歩4分248m
薬局・ドラッグストア8
- クリエイトSDほか1店徒歩1分56m
- マツモトキヨシ徒歩2分113m
- 日本調剤徒歩2分149m
- 上永谷薬局徒歩4分251m
- ながの薬局徒歩4分257m
- 間宮薬局徒歩5分352m
- 丸山台薬局徒歩6分478m
- ほか1件
医療機関59
- クリエイト薬局上永谷駅前店徒歩1分43m
- 薬局マツモトキヨシ上永谷店徒歩2分113m
- しもじま歯科徒歩2分145m
- サカイヤ薬局上永谷ベルセブン店徒歩2分152m
- 医療法人社団 かもい歯科医院ほか3店徒歩2分152m
- 日本調剤 上永谷駅前薬局徒歩2分160m
- 港南ひだまりペインクリニック徒歩3分168m
- 上永谷メンタルクリニック徒歩3分168m
- ほか51件
大規模小売店2
- 株式会社イトーヨーカ堂上永谷店徒歩2分143m
- いずみプラザ上永谷徒歩10分755m
小学校2
- 横浜市立丸山台小学校徒歩3分219m
- 横浜市立永野小学校徒歩6分458m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 丸山台小学校
- 小学校 永野小学校
- 中学校 丸山台中学校
- 中学校 上永谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷 徒歩3分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷 徒歩3分