ライオンズマンション鷹の台

東京都小平市津田町1丁目18-32 ・鷹の台駅徒歩8分・ 1983年築・ 21戸・ 4階建・ライオンズ

推定売買価格2,864万円70㎡・41万円/㎡

推定募集賃料11.6万円/月64㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.09㎡）

1,814円/㎡64.09㎡なら 11.6万円／月

鷹の台駅のすべての棟の127棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 1,814円/㎡

1,118円/㎡中央値 2,289円/㎡2,983円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）1件

この建物で確認されている広さ61〜67㎡（16件の掲載・成約から。58㎡〜67㎡の住戸もあります）

●は鷹の台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1983年6月築43年
階数: 地下1階付4階建
総戸数: 21戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**鷹の台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜	—	—	—	—

23万円/㎡〜 55万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 264,000円/㎡前年比 +2.7%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ24

ファミリーマート小平たかの街道店ほか7店徒歩3分219m
コンビニほか9店徒歩3分239m
セブン-イレブンほか1店徒歩5分377m
ローソンほか2店徒歩7分543m
ミニストップ小平たかの街道店徒歩9分678m
ほか19件

スーパー7

業務スーパー徒歩4分245m
スーパーほか2店徒歩4分246m
米久徒歩6分405m
ミニコープ徒歩7分517m
いなげや小平学園西町店徒歩9分667m
ほか2件

薬局・ドラッグストア2

ドラッグセイムス徒歩8分640m
森のおくすりやさん徒歩10分730m

医療機関24

健祥堂薬局　在宅サポートセンター小平徒歩2分132m
医療法人社団康寧会　立川歯科医院津田町診療所徒歩3分173m
医療法人社団Ｌｅｉａｌｏｈａ　中野産婦人科医院徒歩4分310m
たかの台こどもクリニック徒歩5分337m
ヒロキ薬局徒歩6分426m
ふじた歯科徒歩6分454m
小林歯科医院徒歩7分505m
薬樹薬局　たかの台徒歩7分536m
ほか16件

小学校3

小平市立小平第十五小学校徒歩5分341m
小平市立小平第一小学校徒歩8分599m
小平市立小平第四小学校徒歩10分764m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校小平第十五小学校
小学校小平第一小学校
中学校小平第四中学校
中学校小平第五中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

小川駅西口地区事業中・ 1,575m

国分寺線

最寄り駅

国分寺線鷹の台徒歩8分