Machi Gate街のマンションデータベース

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上馬柏ビル

東京都世田谷区上馬5丁目20-21 ・ 松陰神社前駅 徒歩3分 ・ 1973年築 ・ 72戸 ・ 6階建

推定売買価格9,114万円70㎡・130万円/㎡
推定募集賃料7.8万円/月22㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22㎡）

3,562円/㎡22㎡なら 7.8万円／月

松陰神社前駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の34棟の中でやや安いほう

この建物 3,562円/㎡
2,530円/㎡中央値 3,703円/㎡4,983円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件

●は松陰神社前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1973年1月築53年
階数
6階建
総戸数
72戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

松陰神社前駅徒歩3分

松陰神社前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年————
築11〜20年————
築21〜30年——
築31年〜——

64万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

世田谷駅徒歩8分

世田谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年—————
築11〜20年—————
築21〜30年———
築31年〜——

72万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
884,000円/㎡前年比 +6.9%

175m先の地点（2025年）

用途地域
近商

建ぺい率80% ・ 容積率300%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ19

  • セブン-イレブンほか6店徒歩1分80m
  • ファミリーマートほか5店徒歩4分254m
  • ローソンほか3店徒歩8分567m
  • デイリーヤマザキ徒歩8分587m
  • ナチュラルローソン徒歩10分770m
  • ほか14件

スーパー10

  • まいばすけっとほか5店徒歩1分16m
  • サミット徒歩3分167m
  • Cusina Felice徒歩3分228m
  • ピーコックストア徒歩7分525m
  • TOP若林店徒歩8分638m
  • ほか5件

薬局・ドラッグストア10

  • 日本調剤徒歩2分101m
  • くすりのスターズ徒歩2分124m
  • ぱぱす徒歩2分132m
  • ココカラファイン徒歩3分175m
  • マツモトキヨシ徒歩4分271m
  • なのはな薬局徒歩6分414m
  • 世和ファーマシー徒歩6分430m
  • さくら薬局徒歩8分571m
  • ほか2件

医療機関73

  • 医療法人社団ふじこ会　ふじいこどもクリニック徒歩2分91m
  • ながたクリニック徒歩2分91m
  • サトウ歯科徒歩2分95m
  • 日本調剤　世田谷薬局徒歩2分95m
  • 高島歯科医院徒歩2分100m
  • 医療法人社団清悠会　クリニックおぐら徒歩2分116m
  • 河合歯科クリニック徒歩3分193m
  • 医療法人社団樹立会　本間医院徒歩3分216m
  • ほか65件

大規模小売店3

  • （仮称）世田谷若林店舗徒歩4分312m
  • 喜多見杉本屋ビル徒歩6分478m
  • サミット千歳台店徒歩6分478m

小学校2

  • 世田谷区立弦巻小学校徒歩5分374m
  • 世田谷区立三軒茶屋小学校徒歩9分718m

中学校3

  • 世田谷区立駒沢中学校徒歩9分653m
  • 国士舘中学校徒歩9分714m
  • 世田谷区立弦巻中学校徒歩10分770m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

世田谷線
  1. 松原
  2. 山下
  3. 宮の坂
  4. 上町
  5. 世田谷
  6. 松陰神社前
  7. 若林
  8. 西太子堂
  9. 三軒茶屋

最寄り駅