← 一覧へ戻る東新宿レジデンシャルタワー
東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-14 ・ 東新宿駅 徒歩1分 ・ 2001年築 ・ 158戸 ・ 15階建 ・ 長谷工コーポレーション・清水建設
推定売買価格5,201万円55㎡・95万円/㎡
推定募集賃料26.6万円/月62㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出5件
賃貸募集3件
- 19.8万円2LDK ・ 59.98㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 28.0万円1LDK ・ 65.5㎡ ・ 8階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 30.0万円2LDK ・ 59.63㎡ ・ 3階 ・ 敷60万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.04㎡）
4,291円/㎡62.04㎡なら 26.6万円／月
東新宿駅の60㎡〜の14棟の中で高いほう
2,768円/㎡中央値 3,811円/㎡6,611円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年3月築25年
- 階数
- 地下2階付15階建
- 総戸数
- 158戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション・清水建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東新宿駅徒歩1分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩9分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩12分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,810,000円/㎡前年比 +12%
195m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ120
- ローソンほか12店徒歩1分43m
- セブン-イレブンほか21店徒歩2分85m
- ファミリーマートほか62店徒歩2分99m
- ホテルブレス徒歩2分108m
- ローソンストア100ほか4店徒歩2分126m
- まいばすけっと徒歩2分152m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩3分229m
- ライオンズマンション歌舞伎町徒歩3分229m
- ほか112件
スーパー18
- まいばすけっと 東新宿駅南ほか3店徒歩2分141m
- 免税店徒歩2分144m
- Asia Superstore徒歩2分149m
- スーパー徒歩3分215m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩3分230m
- 業務スーパーほか1店徒歩4分269m
- 韓国広場徒歩4分287m
- ドン・キホーテUNY徒歩5分346m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア32
- ダイコクドラッグほか3店徒歩3分176m
- 東新宿クリア薬局徒歩3分176m
- ぱぱすほか1店徒歩4分248m
- みすず徒歩5分331m
- マツモトキヨシほか5店徒歩5分355m
- あいの薬局徒歩6分412m
- アイン大久保店徒歩6分438m
- ファーコス薬局徒歩6分440m
- ほか24件
医療機関205
- 一般財団法人日本健康管理協会 新宿健診プラザ徒歩1分39m
- 東新宿おかべ眼科徒歩2分84m
- フェミューズクリニック徒歩2分95m
- 東新宿あらい内科クリニック徒歩2分117m
- 東新宿整形外科リハビリクリニック徒歩2分118m
- 医療法人社団伸永会 東新宿歯科徒歩2分155m
- 医療法人社団じあい会 メディカルスキャニング東新宿徒歩2分156m
- なの花薬局東新宿駅前店徒歩2分156m
- ほか197件
大規模小売店15
- ㈱ヴァージン・メガストアーズ・ジャパン徒歩7分497m
- 新宿ピカデリー徒歩8分601m
- 伊勢丹会館店舗棟徒歩8分626m
- 伊勢丹本店メンズ館徒歩9分688m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩9分692m
- (仮称)オカダヤ共同ビル徒歩9分706m
- 紀伊國屋ビルディングホール棟徒歩10分723m
- 伊勢丹本店本館徒歩10分747m
- ほか7件
小学校3
- 新宿区立大久保小学校徒歩4分244m
- 新宿区立天神小学校徒歩5分369m
- 新宿区立東戸山小学校徒歩9分675m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大久保小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 東新宿 徒歩1分
- 丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩9分
- 新宿線 新宿 徒歩12分