← 一覧へ戻るナイスアーバン大井南プロムナード
東京都品川区南大井5丁目11-5 ・ 立会川駅 徒歩6分 ・ 1998年築 ・ 85戸 ・ 10階建 ・ ナイスアーバン ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格1億3,465万円70㎡・192万円/㎡
推定募集賃料9.8万円/月26㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.5㎡）
3,831円/㎡25.5㎡なら 9.8万円／月
立会川駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の45棟の中で安いほう（下位20%）
2,829円/㎡中央値 4,607円/㎡5,284円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年2月築28年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- ナイスアーバン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
立会川駅徒歩6分
立会川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井町駅徒歩14分
大井町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 835,000円/㎡前年比 +12.5%
275m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分192m
- ローソンほか2店徒歩4分264m
- ファミリーマート 東大井三丁目店ほか3店徒歩7分559m
- ローソン大井3丁目店徒歩10分787m
- ほか12件
スーパー10
- まいばすけっと 立会川駅西ほか8店徒歩3分184m
- オーケー南大井店（品川区）徒歩4分305m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア2
- スギ薬局徒歩4分247m
- ウェルパーク徒歩8分626m
医療機関65
- 医療法人社団歯仁会 伊藤歯科医院徒歩2分131m
- ロイヤル歯科医院徒歩3分237m
- スギ薬局 南大井店ほか1店徒歩4分244m
- ラウナ南大井デンタルクリニック徒歩4分257m
- 石井診療所徒歩4分316m
- ひまわり薬局徒歩5分326m
- 星野医院徒歩5分352m
- いとひや歯科クリニック徒歩5分352m
- ほか57件
小学校5
- 品川区立浜川小学校徒歩3分199m
- 品川区立大井第一小学校徒歩4分252m
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩5分342m
- 品川区立山中小学校徒歩9分704m
- 品川区立鮫浜小学校徒歩10分764m
中学校2
- 品川区立浜川中学校徒歩7分497m
- 品川区立鈴ケ森中学校徒歩8分598m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 立会川 徒歩6分
- 京浜東北線 大井町 徒歩14分