イニシアフォレスト港南上永谷

神奈川県横浜市港南区野庭町401-1 ・上永谷駅徒歩13分・ 2007年築・ 98戸・ 10階建・イニシア

推定売買価格6,296万円85㎡・74万円/㎡

推定募集賃料24.6万円/月91㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（90.73㎡）

2,713円/㎡90.73㎡なら 24.6万円／月

上永谷駅の60㎡〜・築15〜30年の16棟の中で高いほう

この建物 2,713円/㎡

1,752円/㎡中央値 2,608円/㎡4,175円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）36件

●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2007年8月築19年
階数: 10階建
総戸数: 98戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: イニシア

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

上永谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

17万円/㎡〜 73万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 204,000円/㎡前年比 +4.1%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ12

ローソンほか1店徒歩6分474m
ファミリーマート横浜野庭店ほか7店徒歩7分499m
セブン-イレブンほか1店徒歩8分626m
ほか9件

スーパー5

たまや徒歩7分488m
イトーヨーカドー徒歩8分627m
Big-A徒歩10分759m
まいばすけっと野庭町ほか1店徒歩10分765m
ほか1件

薬局・ドラッグストア9

サンドラッグ徒歩7分513m
日本調剤徒歩9分655m
丸山台薬局徒歩9分665m
間宮薬局徒歩9分669m
ファーマシー丸山台徒歩9分688m
マツモトキヨシ徒歩9分711m
アール薬局徒歩10分723m
クリエイトSDほか1店徒歩10分753m
ほか1件

医療機関57

善利クリニック徒歩4分291m
おむすび診療所徒歩5分349m
オリーブ薬局徒歩5分397m
医療法人社団洋光会いずみ医院徒歩6分417m
江口耳鼻咽喉科医院徒歩6分448m
菜の花薬局徒歩6分449m
上永谷ほほえみクリニック徒歩7分492m
そえだ歯科クリニック徒歩7分526m
ほか49件

大規模小売店5

（仮称）たまや野庭店徒歩7分535m
野庭団地センター施設２号棟徒歩8分608m
野庭団地センター施設１号棟徒歩8分635m
大八上永谷ビル徒歩9分658m
株式会社イトーヨーカ堂上永谷店徒歩9分661m

小学校2

横浜市立下野庭小学校徒歩5分356m
横浜市立野庭すずかけ小学校徒歩10分794m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校丸山台小学校
小学校下野庭小学校
中学校丸山台中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜市営1号線

最寄り駅

横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷徒歩13分
根岸線港南台徒歩13分
本線上大岡徒歩20分