← 一覧へ戻るライオンズマンション久が原第２
東京都大田区久が原2丁目13-23 ・ 西馬込駅 徒歩11分 ・ 1984年築 ・ 65戸 ・ 5階建 ・ ライオンズ
推定売買価格2,774万円45㎡・62万円/㎡
推定募集賃料11.4万円/月38㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.01㎡）
3,002円/㎡38.01㎡なら 11.4万円／月
西馬込駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の55棟の中で真ん中あたり
2,223円/㎡中央値 2,991円/㎡4,029円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年9月築42年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西馬込駅徒歩11分
西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
久が原駅徒歩15分
久が原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千鳥町駅徒歩15分
千鳥町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 685,000円/㎡前年比 +7%
144m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分211m
- ファミリーマートほか3店徒歩5分369m
- コンビニ徒歩6分437m
- ローソンほか1店徒歩10分741m
- ほか8件
スーパー5
- 東急ストア久が原店徒歩2分86m
- 久が原東急ストア徒歩2分114m
- オーケー 仲池上店（大田区）徒歩3分193m
- まいばすけっと 仲池上ほか1店徒歩4分281m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- ナガエ薬局徒歩1分66m
- ドラッグストア_マツモトキヨシ徒歩2分127m
- 久が原至誠堂薬局徒歩8分587m
- スカイ薬局徒歩8分609m
- クリエイトSD徒歩10分797m
医療機関38
- 青木医院徒歩1分66m
- 東久が原歯科徒歩2分145m
- 酒向歯科口腔外科クリニック徒歩2分153m
- 養護老人ホーム池上長寿園医務室徒歩3分205m
- おばら矯正歯科徒歩3分222m
- 小原りぼんクリニック徒歩4分249m
- ファミリー歯科徒歩4分277m
- 森山歯科医院徒歩4分291m
- ほか30件
大規模小売店2
- （仮称）大田区久が原二丁目計画徒歩2分144m
- (仮称)オーケー仲池上店徒歩4分251m
小学校2
- 大田区立久原小学校徒歩6分450m
- 大田区立松仙小学校徒歩10分749m
中学校2
- 大田区立大森第十中学校徒歩4分313m
- 大田区立馬込中学校徒歩7分503m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久原小学校
- 小学校 松仙小学校
- 小学校 池雪小学校
- 中学校 大森第十中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 浅草線 西馬込 徒歩11分
- 池上線 久が原 徒歩15分
- 池上線 千鳥町 徒歩15分