← 一覧へ戻る府中ガーデンハウス
東京都府中市八幡町2丁目19-4 ・ 府中競馬正門前駅 徒歩7分 ・ 1996年築 ・ 44戸 ・ 9階建 ・ 株式会社ナカノコーポレーション
推定売買価格3,104万円55㎡・56万円/㎡
推定募集賃料11.2万円/月46㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.43㎡）
2,420円/㎡46.43㎡なら 11.2万円／月
府中競馬正門前駅のすべての棟の28棟の中でやや安いほう
1,790円/㎡中央値 2,727円/㎡3,495円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年2月築30年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社ナカノコーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東府中駅徒歩8分
東府中駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
府中駅徒歩11分
府中駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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42万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 681,000円/㎡前年比 +14.5%
47m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分172m
- ミニストップ徒歩6分478m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分592m
- ファミリーマートほか6店徒歩8分597m
- ローソンほか2店徒歩8分600m
- ほか12件
スーパー5
- まいばすけっと 府中緑町１丁目徒歩6分416m
- サミット徒歩8分583m
- ライフ東府中店徒歩9分668m
- ヤオコー徒歩10分774m
- オオゼキ徒歩10分784m
薬局・ドラッグストア5
- いけい堂薬局徒歩6分437m
- 府中薬局徒歩8分567m
- 宮町薬局徒歩8分591m
- ウエルシア薬局徒歩8分620m
- 島田調剤薬局徒歩9分716m
医療機関88
- さかい歯科徒歩3分221m
- 中村歯科医院徒歩4分295m
- 早川デンタルクリニック徒歩4分307m
- 佐藤歯科医院徒歩5分332m
- つばめ歯科クリニック徒歩5分365m
- ユニスマイル薬局 府中店徒歩5分376m
- 医療法人社団ＴＦＵＤ 多摩府中うめはら歯科徒歩5分384m
- 医療法人社団啓明会 赤須内科クリニック徒歩5分395m
- ほか80件
大規模小売店4
- ドン・キホーテ府中店徒歩3分235m
- 府中駅南口第一地区徒歩8分615m
- （仮称）ライフ東府中店徒歩9分656m
- 府中駅南口第三地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩9分689m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 府中第二小学校
- 中学校 浅間中学校
- 小学校 府中第八小学校
- 中学校 府中第九中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 競馬場線 府中競馬正門前 徒歩7分
- 線 東府中 徒歩8分
- 線 府中 徒歩11分