← 一覧へ戻るジュネシオン新越谷
埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75 ・ 新越谷駅 徒歩5分 ・ 1980年築 ・ 159戸 ・ 8階建 ・ (株)長谷川工務店
推定売買価格1,994万円70㎡・28万円/㎡
推定募集賃料11.2万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.24㎡）
1,919円/㎡58.24㎡なら 11.2万円／月
新越谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の29棟の中でやや高いほう
1,276円/㎡中央値 1,906円/㎡2,867円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1980年3月築46年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 159戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新越谷駅徒歩5分
新越谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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14万円/㎡ 〜 68万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蒲生駅徒歩6分
蒲生駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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14万円/㎡ 〜 55万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 264,000円/㎡前年比 +5.6%
243m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマート 南越谷一丁目南店ほか6店徒歩1分49m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分302m
- ローソンほか1店徒歩7分543m
- MINI STOP徒歩8分633m
- ミニストップ 南越谷ラクーン店徒歩8分634m
- NewDays徒歩9分689m
- ほか11件
スーパー8
- 東武ストア徒歩6分420m
- イオン徒歩6分436m
- イオン南越谷店徒歩6分440m
- ヤオコー越谷蒲生店徒歩8分603m
- Big-A徒歩9分659m
- マツモトキヨシ徒歩9分694m
- ファッションセンター しまむら 南越谷店徒歩9分720m
- ベルクス南越谷店徒歩10分723m
薬局・ドラッグストア2
- がもう薬局徒歩5分327m
- 永井薬局徒歩7分518m
医療機関75
- 南越谷内科クリニック徒歩1分64m
- ひかり薬局徒歩2分106m
- 大越歯科医院徒歩2分123m
- 坂本歯科医院徒歩2分153m
- ハピシア薬局越谷店徒歩3分165m
- タカハシ歯科医院徒歩4分310m
- スギ薬局 南越谷店徒歩4分317m
- ほーむ薬局徒歩5分325m
- ほか67件
大規模小売店6
- 楽園（南越谷株竹ショッピングビル）徒歩5分345m
- コジマ×ビックカメラ越谷店徒歩5分380m
- イオン南越谷店（越谷コミュニティプラザ）徒歩6分432m
- ヤオコー越谷蒲生店徒歩8分603m
- ヴァリエ（東武新越谷駅ビル）徒歩8分604m
- ピアシティ南越谷徒歩10分768m
小学校2
- 越谷市立蒲生小学校徒歩8分603m
- 越谷市立南越谷小学校徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 蒲生小学校
- 小学校 南越谷小学校
- 小学校 大間野小学校
- 中学校 富士中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 新越谷 徒歩5分
- 伊勢崎線 蒲生 徒歩6分