← 一覧へ戻るリビオタワー品川
東京都港区港南3丁目4-4 ・ 品川駅 徒歩13分 ・ 2026年築 ・ 815戸 ・ 34階建 ・ （株）長谷工コーポレーション
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料45.2万円/月61㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出28件
- 9,100万円1LDK ・ 42.51㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 9,100万円1LDK ・ 42.51㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 9,100万円1LDK+S（納戸） ・ 42.51㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 9,550万円1LDK ・ 42.51㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 1億780万円1LDK ・ 42.51㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 1億1,800万円1LDK ・ 42.51㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 1億3,570万円2LDK ・ 56.27㎡ ・ 19階掲載元で見る →
- 1億3,570万円2LDK ・ 56.27㎡ ・ 19階掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 60.18㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 60.18㎡ ・ 18階掲載元で見る →
- 1億3,998万円2LDK ・ 56.27㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 1億5,700万円2LDK ・ 60.69㎡ ・ 31階掲載元で見る →
- 1億5,980万円2LDK ・ 60.69㎡ ・ 11階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 1億6,500万円2LDK ・ 44.9㎡ ・ 22階掲載元で見る →
- 1億6,800万円2LDK ・ 60.18㎡ ・ 29階掲載元で見る →
- 1億6,980万円2LDK+S（納戸） ・ 60.18㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 1億7,800万円2LDK ・ 60.18㎡ ・ 30階掲載元で見る →
- 1億8,980万円3LDK ・ 73.5㎡ ・ 3階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 2億500万円3LDK ・ 71.78㎡ ・ 24階掲載元で見る →
- 2億580万円3LDK ・ 75.1㎡ ・ 18階掲載元で見る →
- 2億1,700万円3LDK ・ 71.78㎡ ・ 30階掲載元で見る →
- 2億1,800万円3LDK ・ 71.78㎡ ・ 30階掲載元で見る →
- 2億2,000万円3LDK ・ 71.78㎡ ・ 24階掲載元で見る →
- 2億3,800万円3LDK ・ 71.78㎡ ・ 23階掲載元で見る →
- 2億6,800万円3LDK ・ 75.1㎡ ・ 28階掲載元で見る →
- 2億8,800万円3LDK ・ 75.1㎡ ・ 29階掲載元で見る →
- 2億9,800万円3LDK ・ 75.1㎡ ・ 33階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 3億2,480万円3LDK ・ 90㎡ ・ 34階掲載元で見る →
賃貸募集27件
- 29.0万円1LDK ・ 42.51㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 29.5万円1LDK ・ 42.51㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 29.8万円1LDK ・ 42.51㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷32万円 ・ 礼32万円掲載元で見る →
- 29.8万円1LDK ・ 42.51㎡ ・ 11階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 30.0万円1LDK ・ 42.51㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 35.0万円2LDK ・ 56.27㎡ ・ 8階 ・ 敷35万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 37.0万円2LDK ・ 56.27㎡ ・ 6階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷37万円 ・ 礼37万円掲載元で見る →
- 37.0万円2LDK ・ 56.27㎡ ・ 20階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷37万円 ・ 礼37万円掲載元で見る →
- 39.9万円2LDK ・ 60.18㎡ ・ 7階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 40.0万円2LDK ・ 60.69㎡ ・ 30階 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 40.0万円2LDK ・ 60.69㎡ ・ 30階 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 40.0万円2LDK ・ 60.69㎡ ・ 30階 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 45.8万円3LDK ・ 73.5㎡ ・ 5階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷46万円 ・ 礼46万円掲載元で見る →
- 49.0万円2LDK ・ 56.27㎡ ・ 23階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷49万円 ・ 礼49万円掲載元で見る →
- 50.0万円2LDK ・ 60.18㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 56.0万円3LDK ・ 73.5㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷56万円 ・ 礼56万円掲載元で見る →
- 62.0万円3LDK ・ 71.78㎡ ・ 25階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷62万円 ・ 礼62万円掲載元で見る →
- 62.0万円3LDK ・ 71.78㎡ ・ 25階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷62万円 ・ 礼62万円掲載元で見る →
- 62.0万円3LDK ・ 71.78㎡ ・ 30階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷62万円 ・ 礼62万円掲載元で見る →
- 63.0万円3LDK ・ 71.78㎡ ・ 21階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷63万円 ・ 礼63万円掲載元で見る →
- 68.0万円3LDK ・ 71.78㎡ ・ 22階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷68万円 ・ 礼68万円掲載元で見る →
- 68.0万円3LDK ・ 71.78㎡ ・ 22階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷68万円 ・ 礼68万円掲載元で見る →
- 72.0万円3LDK ・ 71.78㎡ ・ 21階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷72万円 ・ 礼72万円掲載元で見る →
- 74.0万円3LDK ・ 75.1㎡ ・ 28階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷74万円 ・ 礼74万円掲載元で見る →
- 74.0万円3LDK ・ 75.1㎡ ・ 28階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷74万円 ・ 礼74万円掲載元で見る →
- 77.0万円3LDK ・ 75.1㎡ ・ 29階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷77万円 ・ 礼77万円掲載元で見る →
- 88.0万円3LDK ・ 84.63㎡ ・ 32階 ・ 管理費38,000円 ・ 敷88万円 ・ 礼88万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.69㎡）
7,447円/㎡60.69㎡なら 45.2万円／月
品川駅の60㎡〜の62棟の中で高いほう（上位20%）
3,331円/㎡中央値 4,141円/㎡13,347円/㎡
いま出ている募集 27件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は品川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年5月新築
- 階数
- 34階建
- 総戸数
- 815戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,850,000円/㎡前年比 +18.6%
240m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ23
- スリーエフ徒歩3分207m
- ローソンほか5店徒歩4分275m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分448m
- ファミリーマートほか10店徒歩7分497m
- ナチュラルローソン徒歩9分695m
- TOUCH TO GO徒歩10分731m
- ほか17件
スーパー3
- マルエツ プチ 港南三丁目店ほか2店徒歩4分249m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- 日本調剤徒歩8分612m
- ドラッグセイムスほか1店徒歩9分647m
- どらっぐぱぱす徒歩9分679m
- ほか1件
医療機関36
- 港区立特別養護老人ホーム港南の郷徒歩2分130m
- 港南三丁目歯科医院徒歩4分261m
- ファルマルシェ薬局品川港南徒歩5分351m
- 医療法人社団千秋双葉会 品川港南耳鼻咽喉科・アレルギー科徒歩5分351m
- 若田クリニックシティタワー品川徒歩6分453m
- 医療法人社団ＩＴＳ 品川シーズンテラス歯科徒歩6分465m
- 品川シーズンテラス港南口クリニック徒歩6分465m
- 関電工診療所徒歩7分520m
- ほか28件
小学校2
- 港区立芝浦小学校徒歩7分484m
- 港区立港南小学校徒歩8分581m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発