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ホテルスカイコート小岩

東京都江戸川区北小岩6丁目11-4 ・ 京成小岩駅 徒歩1分 ・ 1988年築 ・ 116戸 ・ 10階建

推定売買価格1,632万円25㎡・65万円/㎡
推定募集賃料出せません(賃貸の募集の記録がありません)

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)1

●は京成小岩駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1988年7月築38年
階数
10階建
総戸数
116戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

京成小岩駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

29万円/㎡110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
605,000円/㎡前年比 +8.4%

65m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率400%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位(数字が小さいほど危険度が高い)。地盤沖積低地5。

まわりの施設

コンビニ21

  • ローソンストア100徒歩299m
  • セブン-イレブンほか7徒歩2121m
  • ミニストップ 西小岩5丁目店ほか1徒歩2135m
  • ファミリーマートほか4徒歩2148m
  • ローソン徒歩3181m
  • FamilyMartほか2徒歩4281m
  • LAWSON STORE100徒歩9674m
  • ほか14

スーパー13

  • まいばすけっと 京成小岩駅南ほか2徒歩297m
  • グルメシティ徒歩298m
  • アタック徒歩2142m
  • アコレ徒歩2147m
  • 今日和徒歩6419m
  • ライフ葛飾鎌倉店徒歩7491m
  • Big-A徒歩7538m
  • JOY徒歩7559m
  • ほか5

薬局・ドラッグストア5

  • くすりの福太郎徒歩286m
  • 小岩薬局徒歩298m
  • 小岩南口薬局徒歩2118m
  • サン薬局徒歩4280m
  • ぱぱす徒歩7517m

医療機関53

  • 北小岩あおい薬局徒歩126m
  • サトウ歯科医院徒歩139m
  • エスカイア歯科医院徒歩141m
  • 田中眼科徒歩141m
  • 皆川内科小児科徒歩166m
  • 宮川調剤薬局徒歩178m
  • 医療法人社団新穂会 京成小岩駅前クリニックほか1徒歩297m
  • 日本調剤 小岩薬局ほか1徒歩2100m
  • ほか45

大規模小売店2

  • (仮称)ライフ西小岩店徒歩10739m
  • サミットストア西小岩店徒歩10739m

小学校4

  • 江戸川区立北小岩小学校徒歩5335m
  • 葛飾区立鎌倉小学校徒歩6479m
  • 江戸川区立上小岩小学校徒歩8562m
  • 江戸川区立上小岩第二小学校徒歩8638m

中学校2

  • 愛国中学校徒歩4304m
  • 江戸川区立小岩第三中学校徒歩8597m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

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学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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