ファミールガーデン横浜・屏風浦

神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 ・屏風浦駅徒歩4分・ 2001年築・ 110戸・ 10階建・ファミール・ (株)西松建設

推定売買価格3,379万円70㎡・48万円/㎡

推定募集賃料20.8万円/月77㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

4,680万円3LDK+S（納戸）・ 101.35㎡・ 1階・南東向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.87㎡）

2,700円/㎡76.87㎡なら 20.8万円／月

屏風浦駅の60㎡〜・築15〜30年の13棟の中で真ん中あたり

この建物 2,700円/㎡

1,808円/㎡中央値 2,662円/㎡4,008円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）41件

●は屏風浦駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2001年12月築25年
階数: 地下1階付10階建
総戸数: 110戸
管理会社: —
施工会社: (株)西松建設
シリーズ: ファミール

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

屏風浦駅徒歩4分

屏風浦駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

17万円/㎡〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

磯子駅徒歩17分

磯子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

18万円/㎡〜 83万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 187,000円/㎡前年比 +1.6%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ8

MINI STOP徒歩3分233m
セブン-イレブンほか2店徒歩4分306m
Keikyu St2徒歩4分317m
ローソンほか2店徒歩5分384m
ほか4件

スーパー3

Fresh KANEKO Fruits徒歩5分338m
京急ストア　屏風浦店徒歩6分401m
エーコープ徒歩9分679m

薬局・ドラッグストア10

はまかぜ薬局徒歩4分309m
駅前薬局徒歩5分337m
クリエイトSD徒歩6分417m
笹川調剤薬局徒歩6分422m
フジイ調剤薬局徒歩7分482m
アクト調剤薬局徒歩7分552m
だるま薬局徒歩9分686m
いそご薬局徒歩9分701m
ほか2件

医療機関30

関田医院徒歩4分246m
中川クリニック徒歩5分333m
医療法人社団永田歯科医院徒歩5分337m
はまかぜ薬局徒歩5分353m
笹川調剤薬局徒歩6分405m
屏風ヶ浦歯科医院徒歩6分405m
いそべ眼科徒歩6分405m
フジイ薬局徒歩6分450m
ほか22件

大規模小売店2

ファミール屏風ヶ浦徒歩6分419m
汐見台スーパーマーケット徒歩10分778m

小学校2

横浜市立汐見台小学校徒歩8分609m
横浜市立日下小学校徒歩10分734m

中学校1

横浜市立森中学校徒歩5分377m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校屏風浦小学校
中学校笹下中学校
中学校森中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急本線

根岸線

最寄り駅

本線屏風浦徒歩4分
根岸線磯子徒歩17分