← 一覧へ戻るソルフィエスタラプレ
東京都墨田区東墨田3丁目19-8 ・ 小村井駅 徒歩19分 ・ 2013年築 ・ 100戸 ・ 12階建
推定売買価格7,672万円70㎡・110万円/㎡
推定募集賃料22.4万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.21㎡）
3,437円/㎡65.21㎡なら 22.4万円／月
小村井駅の60㎡〜の30棟の中でやや高いほう
2,359円/㎡中央値 3,365円/㎡4,974円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年12月築13年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 100戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小村井駅徒歩19分
小村井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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40万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
平井駅徒歩23分
平井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 389,000円/㎡前年比 +5.7%
370m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ5
- 小西徒歩5分386m
- ファミリーマート 東墨田二丁目店徒歩8分589m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分620m
- デイリーヤマザキ徒歩9分688m
- ほか1件
医療機関12
- 特別養護老人ホームウエル江戸川医務室徒歩6分462m
- ライオン株式会社診療所徒歩7分535m
- 熊谷歯科医院徒歩8分628m
- 平野歯科徒歩8分639m
- はなみずきファミリークリニック徒歩9分641m
- 医療法人社団正和会 平野診療所徒歩9分642m
- かえで薬局 八広店徒歩9分643m
- 吉岡整形外科医院徒歩9分643m
- ほか4件
小学校3
- 江戸川区立平井西小学校徒歩7分497m
- 墨田区立中川小学校徒歩10分735m
- 墨田区立第三吾嬬小学校徒歩10分797m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 平井西小学校
- 小学校 八広小学校
- 中学校 吾嬬第二中学校
- 中学校 小松川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 亀戸線 小村井 徒歩19分
- 中央・総武線 平井 徒歩23分