トップ千住大橋第１

東京都足立区千住緑町3丁目17-26 ・千住大橋駅徒歩10分・ 1987年築・ 26戸・ 4階建・トップ

推定売買価格581万円25㎡・23万円/㎡

推定募集賃料6.0万円/月18㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.07㎡）

3,310円/㎡18.07㎡なら 6.0万円／月

千住大橋駅の〜30㎡の28棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 3,310円/㎡

2,490円/㎡中央値 4,142円/㎡5,622円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）1件

●は千住大橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1987年2月築39年
階数: 4階建
総戸数: 26戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: トップ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

千住大橋駅徒歩10分

千住大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年					—
築21〜30年	—		—	—	—
築31年〜				—

53万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

北千住駅徒歩19分

北千住駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年	—	—
築31年〜

43万円/㎡〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 501,000円/㎡前年比 +6.4%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ18

ローソンほか1店徒歩6分471m
ファミリーマート町屋八丁目店ほか9店徒歩7分501m
セブン-イレブンほか3店徒歩8分588m
ミニストップ千住仲町店ほか1店徒歩10分788m
ほか14件

スーパー9

まいばすけっとほか4店徒歩4分282m
ライフポンテポルタ千住店徒歩8分568m
ココスナカムラ町屋店徒歩9分711m
ヤオシチ徒歩10分750m
MEGAドン・キホーテ徒歩10分765m
ほか4件

薬局・ドラッグストア6

鈴木薬局徒歩4分287m
はあとらんど薬局徒歩8分589m
キク薬局徒歩9分646m
マツモトキヨシ徒歩9分659m
北千住薬店徒歩9分685m
ぱぱす徒歩10分754m

医療機関39

医療法人社団永優会　鈴木内科胃腸クリニック徒歩4分267m
医療法人社団美誠会　荒川病院徒歩5分338m
社会福祉法人エンゼル福祉会　おたけの郷医務室徒歩5分375m
渋谷歯科医院徒歩5分380m
大木歯科医院徒歩6分440m
特別養護老人ホームさくら館徒歩6分479m
医療法人社団博信会　布川医院徒歩7分516m
医療法人社団　武田内科小児科クリニック徒歩8分567m
ほか31件

大規模小売店1

(仮称）千住大橋ポンテグランデTOKYOA街区商業施設計画徒歩8分605m

小学校3

荒川区立第七峡田小学校徒歩5分360m
足立区立千寿桜小学校徒歩6分450m
足立区立千寿小学校徒歩7分484m

中学校3

荒川区立第五中学校徒歩6分444m
足立区立千寿青葉中学校徒歩6分465m
足立区立第一中学校徒歩7分493m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校千寿小学校
小学校千寿桜小学校
中学校千寿青葉中学校
中学校第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

三河島駅前北地区事業中・ 1,886m

最寄り駅

京成本線千住大橋徒歩10分
つくばエクスプレス北千住徒歩19分