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東京都八王子市南大沢2丁目205-5 ・ 南大沢駅 徒歩5分 ・ 1993年築 ・ 103戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 3.6万円1K ・ 17.41㎡ ・ 5階 ・ 管理費2,000円掲載元で見る →
- 3.9万円1K ・ 17.41㎡ ・ 3階 ・ 管理費2,000円掲載元で見る →
- 4.1万円1K ・ 17.14㎡ ・ 5階 ・ 管理費2,000円掲載元で見る →
- 4.1万円1K ・ 20.74㎡ ・ 4階 ・ 管理費2,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（17.41㎡）
2,470円/㎡17.41㎡なら 4.3万円／月
南大沢駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の43棟の中で高いほう（上位20%）
1,726円/㎡中央値 2,190円/㎡3,512円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は南大沢駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年12月築33年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 103戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南大沢駅徒歩5分
南大沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | | |
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20万円/㎡ 〜 46万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京王堀之内駅徒歩30分
京王堀之内駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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22万円/㎡ 〜 46万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
多摩境駅徒歩34分
多摩境駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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8万円/㎡ 〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 211,000円/㎡前年比 +7.1%
219m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分327m
- ファミリーマート パオレ南大沢店ほか3店徒歩6分421m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分426m
- ほか5件
スーパー5
- スーパークリシマ徒歩3分227m
- 南大沢駅前チャンスセンター徒歩5分394m
- アクアクララ徒歩5分394m
- イトーヨーカドー徒歩6分427m
- 生活クラブ生協 デポー徒歩7分489m
医療機関26
- 医療法人社団歯愛会 フォーユーデンタル南大沢徒歩3分206m
- 医療法人社団めぐみ会 南大沢メディカルプラザほか1店徒歩3分222m
- 医療法人社団育昇会 ソレイユ歯科クリニック徒歩3分237m
- サンドラッグ 南大沢薬局徒歩4分243m
- フォレスト南大沢薬局徒歩4分253m
- 医療法人社団愛＆安 クララデンタルクリニック徒歩5分335m
- ほったクリニック徒歩5分336m
- 医療法人社団仁慈会 南大沢歯科医院徒歩6分431m
- ほか18件
大規模小売店2
- 南大沢駅前ビル（仮称）徒歩3分197m
- 南大沢ショッピングセンター徒歩4分242m
小学校2
- 八王子市立柏木小学校徒歩6分427m
- 八王子市立長池小学校徒歩7分549m
中学校2
- 八王子市立南大沢中学校徒歩9分660m
- 八王子市立松木中学校徒歩10分786m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 中学校 南大沢中学校
- 中学校 宮上中学校
- 中学校 由木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 相模原線 南大沢 徒歩5分
- 相模原線 京王堀之内 徒歩30分
- 相模原線 多摩境 徒歩34分