← 一覧へ戻る竹の塚ガーデンハウス
東京都足立区西保木間2丁目3-17 ・ 竹ノ塚駅 徒歩14分 ・ 1993年築 ・ 138戸 ・ 9階建
推定売買価格3,373万円55㎡・61万円/㎡
推定募集賃料14.0万円/月62㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.57㎡）
2,275円/㎡61.57㎡なら 14.0万円／月
竹ノ塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の35棟の中でやや高いほう
1,480円/㎡中央値 2,186円/㎡3,473円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1993年2月築33年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 138戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
竹ノ塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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19万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 293,000円/㎡前年比 +5.4%
118m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ16
- ミニストップ 足立竹の塚７丁目店ほか1店徒歩3分186m
- ローソンほか3店徒歩3分189m
- ローソンストア100徒歩5分358m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分361m
- ファミリーマート 保木間五丁目店ほか1店徒歩7分519m
- デイリーヤマザキ徒歩9分678m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分743m
- ほか9件
スーパー9
- さんよう徒歩4分305m
- Mei’s Mart徒歩6分455m
- イオンスタイル徒歩7分533m
- MaxValu徒歩8分621m
- MEGAドン・キホーテ徒歩8分638m
- まいばすけっと 竹の塚４丁目徒歩9分652m
- やおうめ徒歩9分696m
- co-op徒歩10分752m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- 本木薬局徒歩3分210m
- チドリ薬品徒歩6分432m
- ウエルシア徒歩7分481m
- 竹の塚スマイル薬局徒歩8分603m
- サンドラッグ徒歩8分637m
- 竹の塚駅前薬局徒歩9分671m
- マツモトキヨシほか1店徒歩10分730m
- ほか1件
医療機関65
- 医療法人社団鶏頭会 安藤クリニック徒歩3分205m
- みよの台薬局 西保木間店徒歩3分209m
- 小室歯科医院徒歩4分299m
- 医療法人社団苑田会 竹の塚脳神経リハビリテーション病院ほか3店徒歩4分312m
- 特別養護老人ホーム竹の塚翔裕園徒歩5分362m
- 竹の塚ファミリークリニック徒歩5分371m
- ひな薬局徒歩5分377m
- 医療法人社団 苑田会 苑田会放射線クリニックほか3店徒歩6分404m
- ほか57件
大規模小売店3
- （仮称）コーナンＰＲＯ西保木間店徒歩3分192m
- (仮称)ヤマダデンキ足立竹ノ塚店徒歩7分533m
- （仮称）マックスバリュ竹の塚店徒歩9分643m
小学校2
- 足立区立渕江小学校徒歩5分333m
- 足立区立西保木間小学校徒歩7分511m
中学校2
- 足立区立渕江中学校徒歩6分470m
- 足立区立竹の塚中学校徒歩10分776m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 渕江小学校
- 小学校 西保木間小学校
- 中学校 竹の塚中学校
- 中学校 渕江中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。