← 一覧へ戻るエムズ横浜
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町435-6 ・ 保土ケ谷駅 徒歩13分 ・ 1992年築 ・ 18戸 ・ 4階建
推定売買価格492万円17㎡・28万円/㎡
推定募集賃料4.9万円/月17㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（17.36㎡）
2,824円/㎡17.36㎡なら 4.9万円／月
保土ヶ谷駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の80棟の中でやや高いほう
2,056円/㎡中央値 2,761円/㎡3,855円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ17〜17㎡（108件の掲載・成約から。15㎡〜17㎡ の住戸もあります）
●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年7月築34年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
保土ヶ谷駅徒歩13分
実取引保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
13万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
井土ヶ谷駅徒歩24分
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 118万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 366,000円/㎡前年比 +7.6%
350m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分349m
- ファミリーマートほか2店徒歩7分529m
- ローソン・スリーエフほか2店徒歩8分585m
- ローソン徒歩8分624m
- ほか6件
スーパー12
- 川瀬商店徒歩2分156m
- まいばすけっと 保土ヶ谷橋店ほか7店徒歩5分355m
- スーパー大我 生鮮館徒歩6分477m
- 食品館 FUJI GARDEN徒歩8分615m
- FUJI徒歩9分684m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア11
- ゆう薬局徒歩7分508m
- マツモトキヨシ徒歩8分582m
- グリーンピュア薬局徒歩8分583m
- いわい薬局徒歩9分647m
- 鈴木薬局徒歩9分667m
- ファーマライズ薬局徒歩9分675m
- 元久保薬局徒歩9分691m
- 健康薬局徒歩9分703m
- ほか3件
医療機関54
- 保土ヶ谷まき歯科医院徒歩2分152m
- 松村皇漢堂薬局徒歩4分272m
- 藤城歯科医院徒歩5分335m
- たかえす歯科医院徒歩5分388m
- クリエイト薬局横浜保土ヶ谷橋店徒歩6分409m
- 栗林歯科徒歩6分450m
- 保土ヶ谷橋クリニック徒歩6分450m
- みやもと歯科医院徒歩6分464m
- ほか46件
中学校2
- 横浜清風中学校徒歩2分109m
- 横浜市立岩井原中学校徒歩6分450m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 永田小学校
- 小学校 富士見台小学校
- 中学校 永田中学校
- 中学校 岩井原中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 横須賀線 保土ケ谷 徒歩13分
- 本線 井土ヶ谷 徒歩24分