← 一覧へ戻るルネ神楽坂
東京都新宿区箪笥町39 ・ 牛込神楽坂駅 徒歩1分 ・ 2007年築 ・ 130戸 ・ 17階建 ・ 東海興業株式会社
推定売買価格5,583万円45㎡・124万円/㎡
推定募集賃料21.2万円/月46㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.36㎡）
4,582円/㎡46.36㎡なら 21.2万円／月
牛込神楽坂駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の11棟の中で真ん中あたり
3,188円/㎡中央値 4,372円/㎡6,544円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2007年7月築19年
- 階数
- 地下1階付17階建
- 総戸数
- 130戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東海興業株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
牛込神楽坂駅徒歩1分
牛込神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神楽坂駅徒歩7分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
飯田橋駅徒歩11分
飯田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 257万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,350,000円/㎡前年比 +12.5%
132m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ40
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分135m
- ファミリーマート 新宿矢来町店ほか19店徒歩3分232m
- ローソンほか2店徒歩4分279m
- The 100 store徒歩5分348m
- ココカラファイン徒歩10分740m
- 高山食品店徒歩10分782m
- ほか34件
スーパー13
- キッチンコート徒歩1分51m
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西ほか3店徒歩3分220m
- Kimuraya徒歩5分340m
- SainE徒歩5分350m
- カップス神楽坂徒歩6分411m
- 肉のハナマサ徒歩7分542m
- Picard徒歩8分626m
- 業務スーパー徒歩10分737m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア25
- 北町薬局徒歩3分170m
- 薬局ラクト ファーマシー徒歩3分225m
- カヤヌマ薬局徒歩4分290m
- welcia徒歩4分312m
- 千代田薬局徒歩4分313m
- ココカラファイン徒歩5分337m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩5分354m
- 日本調剤ほか2店徒歩5分366m
- ほか17件
医療機関122
- 予防と歯ならび子どもと家族の歯医者さん徒歩1分36m
- やまだ内科クリニック徒歩3分171m
- アネックスビル診療所徒歩3分187m
- 医療法人社団大門デンタルケア 牛込神楽坂デンタルオフィス徒歩3分203m
- 医療法人社団若水会 牛込台さこむら内科徒歩3分204m
- 薬局ラクトファーマシー徒歩3分229m
- ＡＯデンタルクリニック牛込神楽坂徒歩4分279m
- 萱沼薬局徒歩4分295m
- ほか114件
大規模小売店1
- 意見なし1425.8.28飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業徒歩10分784m
小学校4
- 新宿区立愛日小学校徒歩2分104m
- 新宿区立市谷小学校徒歩7分560m
- 新宿区立津久戸小学校徒歩9分690m
- 新宿区立江戸川小学校徒歩10分774m
中学校2
- 新宿区立牛込第一中学校徒歩6分416m
- 新宿区立牛込第三中学校徒歩6分432m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 愛日小学校
- 小学校 市谷小学校
- 小学校 津久戸小学校
- 中学校 牛込第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 牛込神楽坂 徒歩1分
- 東西線 神楽坂 徒歩7分
- 中央・総武線 飯田橋 徒歩11分