← 一覧へ戻るマンション第二明大前
東京都世田谷区松原3丁目39-29 ・ 下高井戸駅 徒歩4分 ・ 1974年築 ・ 87戸 ・ 14階建
推定売買価格5,373万円35㎡・154万円/㎡
推定募集賃料10.2万円/月29㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 9.5万円1DK ・ 29.16㎡ ・ 11階 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 9.5万円1DK ・ 29.16㎡ ・ 11階 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 13.0万円1DK ・ 38.33㎡ ・ 8階 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.16㎡）
3,514円/㎡29.16㎡なら 10.2万円／月
下高井戸駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の64棟の中でやや安いほう
2,642円/㎡中央値 3,681円/㎡4,644円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年12月築52年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下高井戸駅徒歩4分
下高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
65万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
明大前駅徒歩8分
明大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,020,000円/㎡前年比 +8.5%
22m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ26
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分102m
- ファミリーマートほか15店徒歩4分304m
- ファミリーマート永福一丁目店徒歩4分309m
- ローソンほか1店徒歩5分352m
- バオバブの木自然食品の店徒歩5分362m
- ほか21件
スーパー9
- ロピア徒歩2分141m
- 西友下高井戸店徒歩4分267m
- まいばすけっと 赤堤４丁目ほか3店徒歩6分447m
- 京王ストアエクスプレス徒歩7分524m
- AZUMA徒歩8分567m
- Rico’s徒歩8分618m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア12
- サガミ薬品徒歩3分229m
- ココカラファインほか2店徒歩4分253m
- かもめ薬局徒歩5分338m
- マツモトキヨシ徒歩5分391m
- クローバー薬局ほか1店徒歩7分504m
- ミネドラッグ徒歩8分576m
- スギ薬局徒歩8分622m
- 光慈堂薬局 公園通り店徒歩8分626m
- ほか4件
医療機関76
- 医療法人社団躍松会 高倉歯科クリニック徒歩1分24m
- 松原マリン薬局徒歩2分140m
- 松原皮フ科医院徒歩2分147m
- 高峰歯科医院徒歩3分191m
- 医療法人社団瀧の会 下高井戸デンタルオフィス徒歩4分247m
- クオール薬局松原店徒歩4分278m
- 池田歯科医院徒歩4分296m
- 永福南社会福祉ガーデン障害医務室徒歩4分298m
- ほか68件
大規模小売店2
- スーパーバリュー世田谷松原店徒歩5分361m
- （仮称）オオゼキ松原店徒歩9分677m
小学校3
- 世田谷区立松沢小学校徒歩7分542m
- 世田谷区立松原小学校徒歩9分658m
- 杉並区立永福小学校徒歩10分778m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松沢小学校
- 小学校 永福小学校
- 中学校 向陽中学校
- 中学校 松沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。