← 一覧へ戻るアベニュー高輪
東京都港区高輪3丁目25-27 ・ 品川駅 徒歩3分 ・ 1978年築 ・ 140戸 ・ 14階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44.28㎡）
3,825円/㎡44.28㎡なら 16.9万円／月
品川駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の13棟の中で高いほう
2,432円/㎡中央値 3,696円/㎡5,978円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）101件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は品川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1978年7月築48年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 140戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
品川駅徒歩3分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
泉岳寺駅徒歩10分
泉岳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
98万円/㎡ 〜 240万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 6,550,000円/㎡前年比 +13.1%
117m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ39
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分131m
- NewDays徒歩4分294m
- ファミリーマート ＮＴＴドコモビジネスエンジ／Ｓ店ほか12店徒歩5分378m
- ローソンほか10店徒歩6分477m
- ミニストップ 高輪３丁目店ほか1店徒歩7分525m
- TOUCH TO GO徒歩7分551m
- ナチュラルローソン徒歩7分553m
- スリーエフ徒歩9分697m
- ほか31件
スーパー7
- 東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店徒歩4分275m
- 成城石井徒歩6分443m
- ZEROCORNER徒歩6分463m
- 京急ストア徒歩7分519m
- 明治屋徒歩8分563m
- Lincos徒歩9分674m
- マルエツ リンコス 高輪店徒歩9分707m
薬局・ドラッグストア15
- マツモトキヨシほか1店徒歩5分353m
- AP徒歩5分373m
- MARKS&WEB徒歩5分391m
- Hermes in Colors徒歩6分443m
- トモズほか1店徒歩6分451m
- 品川薬局徒歩6分457m
- あさひ薬局徒歩7分511m
- ツルハドラッグ徒歩8分605m
- ほか7件
医療機関113
- カームデンタルクリニック高輪徒歩2分85m
- 医療法人社団スマイルステーション 高輪矯正歯科医院徒歩2分92m
- 医療法人社団こころけあ 品川こころのクリニック徒歩2分107m
- ＴＣＢ 東京中央美容外科・ＴＣＢ スキンクリニック 品川院徒歩2分125m
- 京野アートクリニック高輪徒歩2分151m
- パンダ薬局 高輪店徒歩2分151m
- 村上クリニック徒歩3分197m
- 一般財団法人ライフ・プランニング・センター 日野原記念クリニック徒歩5分358m
- ほか105件
大規模小売店2
- 品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩7分481m
- 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩8分638m
中学校3
- 頌栄女子学院中学校徒歩9分712m
- 東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩10分777m
- 高輪中学校徒歩10分785m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高輪台小学校
- 小学校 港南小学校
- 中学校 高松中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 品川 徒歩3分
- 山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩8分
- 本線 泉岳寺 徒歩10分