← 一覧へ戻るエンゼルハイム古淵
神奈川県相模原市南区西大沼1丁目2-17 ・ 古淵駅 徒歩6分
2002年築 ・ 41戸 ・ 11階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡2,542万円36万円/㎡ ・ 予測区間 35〜59万
この建物で確認されている広さは69〜76㎡（66件の記録）。上の金額は真ん中の70㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,437円/㎡70㎡なら 17.0万円／月
古淵駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の30棟の中で高いほう（上位20%）
1,611円/㎡中央値 1,945円/㎡3,608円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）46件
この建物で確認されている広さ69〜76㎡（66件の掲載・成約から。67㎡〜85㎡ の住戸もあります）
●は古淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2002年1月築24年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引古淵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
21万円/㎡ 〜 48万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 216,000円/㎡前年比 +5.4%
245m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマートほか3店徒歩2分150m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分385m
- ローソンほか2店徒歩6分423m
- NewDays徒歩7分501m
- ほか9件
スーパー5
- MEGAドン・キホーテ徒歩2分149m
- イトーヨーカドー徒歩3分169m
- イオン徒歩3分203m
- ロピア徒歩6分402m
- Big-A徒歩7分517m
薬局・ドラッグストア11
- まいにち薬局徒歩4分318m
- 十字薬局 古淵店徒歩5分341m
- スギ薬局徒歩5分389m
- すずらん薬局 古淵店徒歩6分408m
- ツルハドラッグ徒歩6分431m
- ウエルシア薬局徒歩6分449m
- こぶちシティ薬局徒歩7分487m
- クリエイトSD徒歩7分497m
- ほか3件
医療機関44
- 医療法人社団洋仁会こぶちスマイル歯科徒歩3分165m
- イオン薬局相模原店徒歩3分202m
- おおたけ眼科古淵医院徒歩3分202m
- 石渡歯科クリニック徒歩3分202m
- クオール薬局ニトリモール相模原店徒歩4分274m
- 大野台クリニック徒歩4分284m
- かもめ薬局大野台店徒歩4分284m
- すずき歯科医院徒歩4分293m
- ほか36件
大規模小売店6
- ＭＥＧＡ古淵店徒歩4分274m
- イトーヨーカ堂古淵店徒歩4分284m
- 井門相模原徒歩4分297m
- 相模原ショッピングセンター徒歩5分327m
- 島忠相模原店徒歩5分327m
- ビーズウォーク徒歩7分505m
小学校2
- 相模原市立大野小学校徒歩6分409m
- 相模原市立大野台小学校徒歩7分523m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大野台小学校
- 小学校 大野小学校
- 中学校 大野台中学校
- 中学校 鵜野森中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線