← 一覧へ戻るアーバンライフ東新小岩
東京都葛飾区東新小岩3丁目8 ・ 新小岩駅 徒歩9分 ・ 1993年築 ・ 594戸 ・ 9階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54㎡）
2,592円/㎡54㎡なら 14.0万円／月
新小岩駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の74棟の中で高いほう（上位20%）
1,806円/㎡中央値 2,485円/㎡3,698円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）460件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新小岩駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年10月築33年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 594戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅徒歩9分
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
平井駅徒歩32分
平井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 432,000円/㎡前年比 +6.4%
176m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ23
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分156m
- ファミリーマート 葛飾たつみ橋店ほか6店徒歩6分410m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分580m
- ローソンほか1店徒歩8分609m
- FamilyMart徒歩10分747m
- ミニストップ 新小岩４丁目店徒歩10分774m
- ほか17件
スーパー11
- まいばすけっと 葛飾西井堀緑道ほか4店徒歩2分148m
- スーパーマルセイ東新小岩店徒歩3分234m
- マルエツ プチ 新小岩店ほか1店徒歩5分382m
- 西友徒歩9分680m
- 西友新小岩店徒歩10分723m
- グリーンマート徒歩10分787m
- ほか5件
医療機関95
- 周藤眼科徒歩1分50m
- あおぞら薬局 東新小岩５丁目店徒歩2分115m
- 小じま歯科医院徒歩2分123m
- スギ薬局在宅調剤センター葛飾小岩店徒歩3分162m
- 星谷歯科医院徒歩3分169m
- スギ薬局東新小岩店徒歩3分177m
- 医療法人社団ナナオ会 あさひ歯科クリニック徒歩3分191m
- あおぞら薬局東新小岩店徒歩3分201m
- ほか87件
小学校5
- 葛飾区立二上小学校徒歩6分448m
- 葛飾区立上平井小学校徒歩9分672m
- 葛飾区立上小松小学校徒歩9分694m
- 葛飾区立松上小学校徒歩10分755m
- 葛飾区立小松南小学校徒歩10分761m
中学校2
- 葛飾区立上平井中学校徒歩4分282m
- 葛飾区立小松中学校徒歩7分525m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上小松小学校
- 小学校 二上小学校
- 小学校 小松南小学校
- 中学校 新小岩中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 新小岩 徒歩9分
- 中央・総武線 平井 徒歩32分