← 一覧へ戻るライフピア南越谷
埼玉県越谷市南越谷2丁目14-38 ・ 南越谷駅 徒歩5分 ・ 1981年築 ・ 49戸 ・ 8階建
推定売買価格1,556万円60㎡・26万円/㎡
推定募集賃料12.8万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.72㎡）
2,221円/㎡57.72㎡なら 12.8万円／月
南越谷駅のすべての棟の33棟の中でやや安いほう
1,608円/㎡中央値 2,424円/㎡3,907円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ48〜60㎡（58件の掲載・成約から。46㎡〜60㎡ の住戸もあります）
●は南越谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1981年11月築45年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引南越谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
46万円/㎡ 〜 46万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 544,000円/㎡前年比 +5.6%
277m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- ファミリーマート 黒須南越谷店ほか7店徒歩3分208m
- ミニストップ 南越谷ラクーン店徒歩4分243m
- MINI STOP徒歩4分245m
- NewDays徒歩5分321m
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分345m
- ローソンほか1店徒歩5分381m
- ほか9件
スーパー3
- ベルク徒歩5分399m
- イオン南越谷店徒歩7分499m
- イオン徒歩7分515m
医療機関61
- ハート薬局南越谷店徒歩1分42m
- 医療法人道心会 埼玉東部循環器病院附属越谷循環器クリニック徒歩2分88m
- あるも薬局新越谷店徒歩3分179m
- 医療法人社団慶辰会 新越谷駅前えがわ整形外科クリニック徒歩3分179m
- 医療法人翌檜会 あしたば歯科医院徒歩4分257m
- 浅賀歯科医院徒歩4分285m
- ＴＣＢ 東京中央美容外科・ＴＣＢ スキンクリニック 越谷院徒歩4分286m
- 医療法人社団俊睿会 いずみクリニック徒歩4分291m
- ほか53件
大規模小売店8
- DCM南越谷店徒歩1分69m
- ヤマダ電機テックランド南越谷店徒歩3分165m
- ベルク越谷西方店徒歩6分420m
- ヴァリエ（東武新越谷駅ビル）徒歩6分471m
- コジマ×ビックカメラ越谷店徒歩7分497m
- 楽園（南越谷株竹ショッピングビル）徒歩7分545m
- イオン南越谷店（越谷コミュニティプラザ）徒歩7分547m
- コーナンPRO南越谷店徒歩8分576m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。