← 一覧へ戻る上大岡ガーデニア弐番館
神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-31 ・ 上大岡駅 徒歩12分
1995年築 ・ 120戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 65㎡3,685万円57万円/㎡ ・ 予測区間 43〜89万
この建物で確認されている広さは61〜70㎡（109件の記録）。上の金額は真ん中の65㎡での値です。
いま出ている2件は、推定より平均 +8.0% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,223円/㎡65㎡なら 14.4万円／月
近くに比べられる棟が少なく順位は出せません
1,495円/㎡3,285円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ61〜70㎡（109件の掲載・成約から。59㎡〜91㎡ の住戸もあります）
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1995年3月築31年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 120戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
上大岡駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
この場所について
- 公示地価
- 404,000円/㎡前年比 +9.8%
200m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分369m
- ミニストップほか1店徒歩6分441m
- ローソンほか4店徒歩7分510m
- ファミリーマート 地下鉄上大岡駅店ほか2店徒歩8分612m
- スリーエフ徒歩8分614m
- ほか13件
スーパー8
- マルエツ 横浜最戸店徒歩4分287m
- イトーヨーカドー徒歩4分318m
- まいばすけっと 最戸１丁目ほか2店徒歩7分545m
- ひまわり市場徒歩8分618m
- FUji徒歩9分689m
- スーパーマーケット リコス徒歩9分719m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア16
- クリエイトSDほか1店徒歩6分449m
- 上大岡駅前薬局徒歩7分503m
- 横浜薬局徒歩7分510m
- セブンス薬局徒歩7分543m
- 大島薬品徒歩8分585m
- 薬のスター徒歩8分611m
- ウエルシア薬局徒歩8分625m
- ミネ薬局ほか1店徒歩8分627m
- ほか8件
医療機関88
- きむら歯科クリニック徒歩3分216m
- かさい歯科医院徒歩3分231m
- ひまわり薬局徒歩4分275m
- 北浜医院徒歩4分275m
- 井上耳鼻咽喉科徒歩4分275m
- かめざわ眼科徒歩4分275m
- 桜丘産婦人科徒歩4分309m
- ららデンタルクリニック徒歩4分317m
- ほか80件
大規模小売店6
- マルエツ最戸店徒歩4分312m
- Joyful Garden City徒歩4分320m
- ｃａｍｉｏ徒歩8分623m
- 富士ショッピングビル徒歩9分720m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩10分749m
- ミオカ徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜岡小学校
- 小学校 別所小学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線3駅
- 本線 上大岡 徒歩12分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央 徒歩17分
- 本線 弘明寺 徒歩20分