← 一覧へ戻る長津田団地１号棟
神奈川県横浜市緑区長津田1丁目22-1 ・ 田奈駅 徒歩5分
1967年築 ・ 24戸 ・ 4階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます1,285万円26万円/㎡ ・ 予測区間 18〜36万
推定募集賃料 50㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （26件／掲載31件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +30.4% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）91件
この建物で確認されている広さ53〜58㎡（31件の掲載・成約から。53㎡〜59㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は田奈駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1967年12月築59年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
田奈駅徒歩5分
実取引田奈駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
17万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
長津田駅徒歩10分
実取引長津田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
20万円/㎡ 〜 84万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 310,000円/㎡前年比 +4.4%
282m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分351m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分711m
- NewDays徒歩10分765m
- ローソン徒歩10分787m
- ローソン+トークス徒歩10分791m
- ほか3件
スーパー8
- 東急ストア田奈店ほか1店徒歩3分165m
- まいばすけっとほか2店徒歩4分313m
- Food One徒歩7分507m
- マルエツ 長津田駅前店徒歩9分696m
- 業務スーパー徒歩10分746m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア12
- フィットケアデポ徒歩2分138m
- テンミョウ薬局徒歩3分214m
- ドリーム薬局徒歩4分288m
- コスモ薬局徒歩4分313m
- 若葉薬局ほか1店徒歩9分679m
- HAC徒歩9分688m
- えがお薬局徒歩9分717m
- 志宝薬局徒歩10分762m
- ほか4件
医療機関41
- 田奈あおば薬局徒歩2分140m
- 医療法人 染谷医院徒歩3分192m
- ドリーム薬局 田奈店徒歩4分273m
- 田奈整形外科・外科徒歩4分318m
- 長津田アオバ矯正歯科徒歩4分320m
- コスモ薬局田奈店徒歩4分320m
- 田奈駅前ことり内科徒歩4分320m
- かじわら田奈駅前こどもクリニック徒歩4分320m
- ほか33件
大規模小売店5
- マルエツ長津田店徒歩2分147m
- 田奈東急ストア徒歩3分204m
- 西ショッピングビル徒歩7分486m
- 中山ビル徒歩7分553m
- （仮称）長津田駅北口地区市街地再開発ビル徒歩10分745m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 長津田第二小学校
- 小学校 いぶき野小学校
- 中学校 田奈中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線
- 田園都市線 田奈 徒歩5分
- 田園都市線 長津田 徒歩10分