← 一覧へ戻る蓮根サンハイツ
東京都板橋区坂下3丁目33-14 ・ 蓮根駅 徒歩12分 ・ 1981年築 ・ 79戸 ・ 9階建
推定売買価格6,779万円70㎡・97万円/㎡
推定募集賃料13.2万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.32㎡）
2,352円/㎡56.32㎡なら 13.2万円／月
蓮根駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の19棟の中で安いほう
1,716円/㎡中央値 2,378円/㎡3,202円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年10月築45年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
蓮根駅徒歩12分
蓮根駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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37万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浮間舟渡駅徒歩13分
浮間舟渡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 408,000円/㎡前年比 +4.1%
78m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分179m
- ファミリーマート 板橋坂下三丁目店ほか9店徒歩5分321m
- ローソン徒歩10分778m
- ほか14件
スーパー8
- ベルクス徒歩6分443m
- アコレ徒歩7分543m
- まいばすけっと 蓮根駅前徒歩8分599m
- オリンピック おりーぶ徒歩9分643m
- 西友蓮根坂下店徒歩9分716m
- スーパーみらべる徒歩10分725m
- マルエツ 浮間舟渡店徒歩10分740m
- マルエツ浮間舟渡店徒歩10分744m
医療機関32
- ＤＩＣグラフィックス東京工場診療所徒歩2分155m
- カネヨ薬局徒歩5分345m
- ベルーガクリニック徒歩5分350m
- 徳山内科外科徒歩5分373m
- 山手醫院徒歩6分422m
- みのる歯科浮間舟渡徒歩6分446m
- 天地歯科医院徒歩6分453m
- スギ薬局 蓮根店徒歩6分467m
- ほか24件
大規模小売店4
- 板橋運送ビルＢ棟徒歩4分301m
- コーナンＰＲＯ板橋志村坂下店徒歩6分436m
- （仮称）西友板橋坂下店119徒歩9分706m
- スーパーベルクス浮間舟渡店徒歩10分721m
小学校4
- 板橋区立舟渡小学校徒歩6分445m
- 板橋区立蓮根第二小学校徒歩7分499m
- 板橋区立蓮根小学校徒歩8分633m
- 板橋区立志村第六小学校徒歩9分704m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 蓮根小学校
- 中学校 志村第三中学校
- 小学校 志村第六小学校
- 小学校 舟渡小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 三田線 蓮根 徒歩12分
- 埼京線 浮間舟渡 徒歩13分