グランシティレイディアント船橋

千葉県船橋市北本町2丁目1-9 ・新船橋駅徒歩5分・ 2003年築・ 82戸・ 12階建・グランシティ

推定売買価格6,742万円100㎡・67万円/㎡

推定募集賃料28.6万円/月100㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（100㎡）

2,860円/㎡100㎡なら 28.6万円／月

新船橋駅の60㎡〜・築15〜30年の17棟の中で高いほう

この建物 2,860円/㎡

1,823円/㎡中央値 2,598円/㎡4,460円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）43件

●は新船橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2003年1月築23年
階数: 12階建
総戸数: 82戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: グランシティ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新船橋駅徒歩5分

新船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

24万円/㎡〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

船橋駅徒歩19分

船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—	—
築31年〜

25万円/㎡〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 241,000円/㎡前年比 +14.2%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ7

セブン-イレブンほか1店徒歩4分310m
ミニストップ新船橋駅店ほか1店徒歩5分369m
ローソン・スリーエフ徒歩6分446m
ファミリーマート船橋夏見店徒歩9分713m
スリーエイト徒歩10分781m
ほか2件

スーパー6

東武ストア徒歩4分320m
マックスバリュ徒歩5分386m
イオン徒歩5分392m
生鮮市場TOP 新夏見店徒歩9分668m
ワイズマート徒歩10分776m
ジェーソン徒歩10分798m

薬局・ドラッグストア5

ドラッグセガミ徒歩4分290m
薬局徒歩4分290m
森のシティ薬局徒歩4分320m
マツモトキヨシ徒歩7分541m
メイプル薬局徒歩8分620m

医療機関26

医療法人社団爽晴会　なないろ歯科クリニックほか1店徒歩3分230m
アイセイ薬局　新船橋店徒歩3分230m
医療法人社団涼心会　なかじま整形外科クリニック徒歩3分230m
しんふなキッズクリニック徒歩3分230m
医療法人社団協友会　船橋総合病院ほか1店徒歩4分292m
医療法人社団互仁会　アイクリニック新船橋徒歩4分305m
イオン薬局船橋店徒歩4分305m
医療法人社団千葉白報会　総合クリニック　ドクターランド船橋徒歩4分305m
ほか18件

大規模小売店7

(仮称）ケーヨーデイツー新船橋店【DCM新船橋店】徒歩3分180m
新船橋商業施設（コジマ×ビックカメラ新船橋店、東武ストア新船橋店）【東武ストア新船橋店他】徒歩4分285m
イオンモール船橋徒歩5分344m
ヤマダ電機テックランド船橋本店【YAMADA web.com 船橋本店】徒歩6分419m
イオンタウン新船橋徒歩6分458m
マミーマート新夏見店【生鮮市場TOP徒歩6分464m
（仮称）フォルテ船橋行田【ベルクフォルテ船橋店他】徒歩10分753m

小学校2

船橋市立塚田南小学校徒歩6分474m
船橋市立行田東小学校徒歩9分686m

中学校2

船橋市立海神中学校徒歩8分609m
船橋市立船橋中学校徒歩10分798m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

野田線

総武線

最寄り駅

野田線新船橋徒歩5分
中央・総武線船橋徒歩19分