ライオンズマンション淵野辺駅前通り

神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目12-20 ・淵野辺駅徒歩6分・ 1994年築・ 27戸・ 5階建・ライオンズ

推定売買価格1,593万円50㎡・32万円/㎡

推定募集賃料10.2万円/月57㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.61㎡）

1,793円/㎡56.61㎡なら 10.2万円／月

淵野辺駅の45〜60㎡・築30年〜の55棟の中でやや高いほう

この建物 1,793円/㎡

1,245円/㎡中央値 1,699円/㎡2,567円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）46件

この建物で確認されている広さ50〜67㎡（42件の掲載・成約から。41㎡〜94㎡の住戸もあります）

●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1994年9月築32年
階数: 5階建
総戸数: 27戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 239,000円/㎡前年比 +3%
用途地域: 2住居

まわりの施設

コンビニ21

セブン-イレブンほか5店徒歩3分218m
ファミリーマート淵野辺本町一丁目店ほか11店徒歩5分322m
ローソンほか1店徒歩6分417m
青山学院購買会徒歩7分518m
ほか17件

スーパー8

まいばすけっと淵野辺こと座通りほか2店徒歩4分288m
グルメシティ徒歩4分290m
フードワン徒歩5分389m
業務スーパー徒歩6分428m
エスポット淵野辺店徒歩6分433m
ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩10分754m
ほか2件

薬局・ドラッグストア15

本町薬局徒歩3分231m
ココカラファイン徒歩5分342m
クリエイトSD徒歩6分421m
マツモトキヨシ徒歩6分456m
ココカラファイン薬局徒歩6分469m
フジ薬局徒歩7分484m
エムシー薬局徒歩7分508m
ツルハドラッグほか1店徒歩7分543m
ほか7件

医療機関52

永尾歯科医院徒歩2分94m
後藤歯科医院徒歩3分208m
ふちのべファミリークリニック徒歩3分221m
本町薬局徒歩3分227m
めぐみ薬局淵野辺本町店徒歩3分229m
医療法人　あだち内科クリニック徒歩4分243m
タナベ皮フ科医院徒歩4分310m
さよう歯科医院徒歩4分314m
ほか44件

小学校2

相模原市立淵野辺小学校徒歩3分196m
相模原市立大野北小学校徒歩5分331m

中学校2

相模原市立大野北中学校徒歩5分352m
相模原市立共和中学校徒歩8分632m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校大野北小学校
中学校共和中学校
小学校淵野辺小学校
中学校大野北中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線淵野辺徒歩6分