← 一覧へ戻るプラザ西新宿
東京都新宿区西新宿7丁目5-5 ・ 新宿西口駅 徒歩4分 ・ 1980年築 ・ 68戸 ・ 8階建
推定売買価格2,094万円25㎡・84万円/㎡
推定募集賃料7.6万円/月17㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.86㎡）
4,521円/㎡16.86㎡なら 7.6万円／月
新宿西口駅の〜30㎡の14棟の中で安いほう
3,177円/㎡中央値 4,754円/㎡6,395円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1980年2月築46年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿西口駅徒歩4分
新宿西口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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138万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩7分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,060,000円/㎡前年比 +15.7%
167m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ134
- セブン-イレブンほか22店徒歩1分51m
- ファミリーマート 西新宿七丁目店ほか73店徒歩2分116m
- ローソンほか9店徒歩3分234m
- デイリーヤマザキほか2店徒歩4分297m
- スーパーマーケット リコス徒歩5分380m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩6分418m
- ミニストップ 歌舞伎町２丁目店ほか5店徒歩7分488m
- 新宿サブナード徒歩7分489m
- ほか126件
スーパー26
- まいばすけっと 西新宿７丁目ほか8店徒歩3分197m
- オリンピック徒歩3分221m
- ドン・キホーテUNYほか1店徒歩6分475m
- 韓国広場徒歩7分499m
- 業務スーパーほか1店徒歩7分543m
- スーパー徒歩8分603m
- Barahi徒歩8分617m
- チョンガーネ徒歩9分644m
- ほか18件
薬局・ドラッグストア40
- ココカラファインほか2店徒歩3分167m
- さくら薬局徒歩3分222m
- クスリの龍生堂 北新宿店ほか1店徒歩3分230m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩4分290m
- ダイコクドラッグほか4店徒歩4分298m
- アイン大久保店徒歩5分321m
- 丸美屋薬局徒歩5分341m
- マツモトキヨシほか4店徒歩5分372m
- ほか32件
医療機関266
- ＡＧＡメディカルケアクリニック 新宿院徒歩1分57m
- 医療法人社団新宿ブライト歯科医院 新宿ブライト歯科医院徒歩1分80m
- 医療法人社団菱秀会 金内メディカルクリニック徒歩2分85m
- オオギ薬局新宿店徒歩2分94m
- ヒーロークリニック徒歩2分94m
- 歯科もり徒歩2分102m
- 医療法人社団千達会 たつきクリニック徒歩2分116m
- プラセルクリニック徒歩2分132m
- ほか258件
大規模小売店21
- (仮称)オカダヤ共同ビル徒歩6分404m
- 新宿西口駅前ビル（ハルク）徒歩6分434m
- ㈱ヴァージン・メガストアーズ・ジャパン徒歩7分547m
- （仮称）ブックファースト新宿コクーンタワー店徒歩7分558m
- ルミネエスト新宿店徒歩8分561m
- (仮称)新宿中村屋ビル徒歩8分618m
- ヨドバシカメラ新宿東口徒歩8分618m
- 新宿ピカデリー徒歩8分638m
- ほか13件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 新宿西口 徒歩4分
- 山手線 新宿 徒歩7分