← 一覧へ戻るクレストフォルム南馬込
東京都大田区南馬込1丁目3-2 ・ 馬込駅 徒歩3分 ・ 2000年築 ・ 66戸 ・ 11階建 ・ クレストフォルム
推定売買価格5,430万円70㎡・78万円/㎡
推定募集賃料23.5万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.69㎡）
3,422円/㎡68.69㎡なら 23.5万円／月
馬込駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で真ん中あたり
2,343円/㎡中央値 3,622円/㎡4,967円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年11月築26年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- クレストフォルム
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
馬込駅徒歩3分
馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
45万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西馬込駅徒歩11分
西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
54万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 575,000円/㎡前年比 +6.5%
507m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ14
- ローソンほか2店徒歩4分248m
- ファミリーマートほか7店徒歩5分329m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分501m
- ほか11件
スーパー11
- マルエツ プチ 馬込駅前店徒歩3分237m
- まいばすけっと 馬込駅前ほか8店徒歩5分367m
- ライフ東馬込店徒歩6分477m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア4
- まごめ薬局徒歩2分135m
- 共創未来馬込薬局徒歩6分434m
- 東銀座薬局徒歩6分470m
- キク薬局徒歩10分760m
医療機関42
- 高山歯科クリニック徒歩2分96m
- まごめ薬局徒歩2分134m
- なの花薬局馬込駅前店徒歩3分224m
- 馬込駅前たきざわハート内科クリニック徒歩3分235m
- とみた歯科クリニック徒歩4分246m
- まごめ駅前眼科徒歩4分247m
- 馬込駅前あくつ小児科耳鼻咽喉科徒歩4分253m
- 医療法人社団ファミール会 まごめファミリー歯科徒歩4分256m
- ほか34件
小学校3
- 大田区立馬込小学校徒歩4分248m
- 大田区立馬込第三小学校徒歩9分697m
- 品川区立伊藤小学校徒歩10分762m
中学校4
- 立正大学付属立正中学校徒歩6分455m
- 大田区立貝塚中学校徒歩8分574m
- 品川区立冨士見台中学校徒歩8分613m
- 大田区立馬込東中学校徒歩9分678m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 馬込第三小学校
- 中学校 馬込東中学校
- 小学校 馬込小学校
- 中学校 馬込中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発