上永谷ダイヤハイツ２号棟

神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目22-27 ・上永谷駅徒歩10分

1984年築・ 27戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　75㎡この建物の中心・変更できます2,196万円29万円/㎡・予測区間 20〜42万

推定募集賃料　75㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ75㎡

既定は掲載がいちばん多い75〜80㎡（1件／掲載1件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）51件

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1984年11月築42年
階数: 3階建
総戸数: 27戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜					—

25万円/㎡〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 267,000円/㎡前年比 +1.9%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ14

ファミリーマート丸山台三丁目店ほか9店徒歩5分337m
セブン-イレブンほか1店徒歩6分442m
ローソンストア100徒歩6分468m
ローソン徒歩8分629m
ほか10件

スーパー6

生活クラブ生活協同組合徒歩5分368m
コープ徒歩6分420m
Big-A徒歩6分474m
イトーヨーカドー徒歩8分623m
まいばすけっと下永谷駅前ほか1店徒歩9分655m
ほか1件

薬局・ドラッグストア10

間宮薬局徒歩5分334m
丸山台薬局徒歩5分339m
マツモトキヨシ徒歩6分467m
日本調剤徒歩7分510m
クリエイトSDほか1店徒歩7分560m
ファーマシー丸山台徒歩8分595m
かもめ薬局徒歩8分636m
上永谷薬局徒歩10分743m
ほか2件

医療機関66

梅田内科小児科徒歩3分179m
上永谷眼科クリニック徒歩5分322m
医療法人社団　秀慎会　金子デンタルクリニックほか3店徒歩5分323m
間宮薬局徒歩5分338m
白土クリニック徒歩5分349m
丸山台薬局徒歩5分349m
スギ薬局　丸山台店徒歩5分352m
かず整形外科クリニック徒歩5分362m
ほか58件

大規模小売店1

株式会社イトーヨーカ堂上永谷店徒歩8分594m

小学校2

横浜市立丸山台小学校徒歩4分302m
横浜市立永野小学校徒歩10分772m

中学校1

横浜市立丸山台中学校徒歩8分594m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校丸山台小学校
小学校下野庭小学校
小学校永野小学校
小学校日限山小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 2路線

横浜市営1号線

横浜市営3号線

横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷徒歩10分