← 一覧へ戻るドルチェ京橋弐番館
東京都中央区八丁堀4丁目2-3 ・ 八丁堀駅 徒歩3分 ・ 2006年築 ・ 18戸 ・ 12階建
推定売買価格1,510万円25㎡・60万円/㎡
推定募集賃料11.2万円/月20㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 17.9万円ワンルーム ・ 41.05㎡ ・ 12階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 18.0万円ワンルーム ・ 41.05㎡ ・ 12階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 18.5万円ワンルーム ・ 41.05㎡ ・ 12階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 19.5万円ワンルーム ・ 41.05㎡ ・ 12階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.5㎡）
5,735円/㎡19.5㎡なら 11.2万円／月
八丁堀駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の43棟の中で高いほう（上位20%）
4,186円/㎡中央値 5,530円/㎡7,806円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）94件
この建物で確認されている広さ19〜41㎡（119件の掲載・成約から。19㎡〜42㎡ の住戸もあります）
●は京橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年2月築20年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引八丁堀駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
85万円/㎡ 〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,190,000円/㎡前年比 +24.1%
246m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ95
- セブン-イレブンほか21店徒歩1分77m
- ファミリーマート 宝町駅前店ほか54店徒歩2分130m
- ミニストップ 宝町駅前店ほか1店徒歩2分137m
- ローソンほか10店徒歩3分161m
- デイリーヤマザキ徒歩10分758m
- サブウェイ徒歩10分765m
- Akomeya Tokyo徒歩10分770m
- ベルマートキヨスク徒歩10分784m
- ほか87件
スーパー16
- マルエツ プチ 八丁堀四丁目店徒歩5分383m
- 明治屋徒歩6分416m
- マルエツプチ徒歩6分435m
- まいばすけっと 新富町駅南ほか8店徒歩6分466m
- ピアゴ徒歩7分495m
- オーケー 銀座店 （中央区）徒歩10分733m
- デリド湊店徒歩10分753m
- 成城石井徒歩10分760m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア13
- アイン薬局徒歩1分60m
- 阪神薬局徒歩4分296m
- ドラッグイレブン徒歩5分351m
- 銀座まるかん徒歩6分475m
- トモズ銀座3丁目店徒歩7分532m
- スギ薬局ほか1店徒歩7分554m
- 薬局アポック徒歩8分581m
- くすりの福太郎徒歩8分619m
- ほか5件
医療機関430
- ＰＫＤ腎臓内科クリニック徒歩1分64m
- 八丁堀３丁目クリニック徒歩1分64m
- おだいじに薬局 八丁堀店徒歩1分64m
- 田村歯科クリニック徒歩2分102m
- セイコー診療所徒歩2分139m
- 兼松エレクトロニクス株式会社医務室徒歩2分147m
- 桜橋歯科クリニック徒歩2分147m
- 八丁堀内科・泌尿器科・消化器内科イサナクリニック徒歩3分182m
- ほか422件
大規模小売店10
- （仮称）東京都中央区銀座一丁目ＰＲＪＡ敷地徒歩6分425m
- （仮称）京橋3－1プロジェクト12徒歩6分431m
- (仮称)京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩6分450m
- （仮称）銀座ビル建替計画徒歩6分465m
- (仮称)Gプロジェクト徒歩7分489m
- （仮称）Ｇ1プロジェクト徒歩8分561m
- （仮称）ＧⅢプロジェクト徒歩8分605m
- マロニエ×並木読売銀座プロジェクト徒歩8分605m
- ほか2件
小学校6
- 中央区立中央小学校徒歩7分540m
- 中央区立城東小学校徒歩8分599m
- 中央区立阪本小学校徒歩9分643m
- 中央区立明石小学校徒歩9分692m
- 中央区立京橋築地小学校徒歩10分744m
- 中央区立明正小学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 小学校 城東小学校
- 小学校 京橋築地小学校
- 中学校 銀座中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発