← 一覧へ戻るKDXレジデンス上石神井II
東京都練馬区上石神井2丁目18-5 ・ 上石神井駅 徒歩7分 ・ 2020年築 ・ 114戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集9件
- 11.2万円1LDK ・ 30.11㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円掲載元で見る →
- 12.3万円1LDK ・ 30.11㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.3万円1LDK ・ 35.25㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.3万円1LDK ・ 30.11㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円掲載元で見る →
- 12.5万円1LDK ・ 30.11㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 12.5万円1LDK ・ 30.11㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 12.8万円1LDK ・ 35.25㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.5万円1LDK ・ 35.25㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 18.0万円2LDK ・ 53.63㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.25㎡）
4,066円/㎡35.25㎡なら 14.3万円／月
上石神井駅の30〜45㎡の58棟の中で高いほう（上位20%）
2,321円/㎡中央値 3,027円/㎡5,505円/㎡
いま出ている募集 9件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は上石神井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年11月築6年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 114戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上石神井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
|---|
40万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 754,000円/㎡前年比 0%
39m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 上石神井駅前店ほか3店徒歩1分43m
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分72m
- ミニストップほか3店徒歩7分519m
- ローソンストア100徒歩7分527m
- ローソン徒歩10分784m
- ほか11件
スーパー7
- 西友上石神井店徒歩2分127m
- あまいけ徒歩4分246m
- Big-A徒歩4分255m
- まいばすけっと 上石神井２丁目徒歩4分290m
- いなげや練馬上石神井南店徒歩4分294m
- いなげや徒歩5分340m
- ガッツスーパー徒歩8分614m
薬局・ドラッグストア5
- ウエルシア薬局徒歩2分85m
- マツモトキヨシ徒歩2分107m
- ウェルパーク徒歩4分284m
- クレスト薬局徒歩4分290m
- Welpark徒歩7分534m
医療機関54
- 山崎歯科医院徒歩1分13m
- 医療法人社団優腎会 優人上石神井クリニック徒歩1分40m
- 上石神井メンタルクリニック徒歩1分44m
- たけもとレディースクリニックほか1店徒歩1分55m
- あい薬局 上石神井店徒歩1分59m
- いくこ皮フ科クリニック徒歩1分67m
- 上石神井薬局徒歩1分71m
- ウエルシア薬局練馬上石神井店徒歩2分90m
- ほか46件
小学校2
- 練馬区立上石神井小学校徒歩5分327m
- 東京三育小学校徒歩10分790m
中学校2
- 練馬区立上石神井中学校徒歩6分414m
- 早稲田大学高等学院中学部徒歩9分661m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上石神井小学校
- 中学校 上石神井中学校
- 中学校 石神井西中学校
- 中学校 井荻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。