← 一覧へ戻る成城通りパークウエスト
東京都世田谷区上祖師谷4丁目2 ・ 成城学園前駅 徒歩20分 ・ 1991年築 ・ 390戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62㎡）
2,979円/㎡62㎡なら 18.5万円／月
成城学園前駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の34棟の中でやや高いほう
1,935円/㎡中央値 2,903円/㎡4,559円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）117件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は成城学園前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年4月築35年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 390戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
成城学園前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
55万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 552,000円/㎡前年比 +6.2%
324m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ8
- ミニストップ 成城通店ほか1店徒歩2分97m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分362m
- ファミリーマート 世田谷成城通り店ほか1店徒歩6分428m
- ほか5件
スーパー3
- 西友調布入間町店徒歩7分520m
- まいばすけっと 成城通り徒歩7分559m
- ヤオコー八百幸 成城店徒歩8分619m
薬局・ドラッグストア4
- ココカラファイン徒歩4分281m
- 薬局ほか2店徒歩7分511m
- ほか2件
医療機関26
- にしやまこどもクリニック徒歩2分118m
- 医療法人社団 成城加々美クリニック徒歩4分274m
- ココカラファイン薬局成城通り店徒歩4分282m
- 石川歯科医院ほか1店徒歩6分413m
- ミスト薬局徒歩6分441m
- ひまわり歯科徒歩7分485m
- 成城７丁目かおり歯科クリニック徒歩7分506m
- 医療法人社団聖桜会 サクラビアクリニック徒歩7分520m
- ほか18件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 千歳小学校
- 中学校 上祖師谷中学校
- 中学校 千歳中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。