Machi Gate街のマンションデータベース

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ザ・パークハウス上鷺宮C

東京都中野区上鷺宮3丁目8-22 ・ 富士見台駅 徒歩5分 ・ 2015年築 ・ 115戸 ・ 3階建 ・ ザ・パークハウス

推定売買価格1億6,352万円85㎡・192万円/㎡
推定募集賃料26.3万円/月71㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.56㎡）

3,721円/㎡70.56㎡なら 26.3万円／月

富士見台駅の60㎡〜の32棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,721円/㎡
2,343円/㎡中央値 3,089円/㎡5,401円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0255075100125150175200201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）73件

●は富士見台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2015年2月築11年
階数
地下1階付3階建
総戸数
115戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
ザ・パークハウス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

富士見台駅徒歩5分

富士見台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

38万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

中村橋駅徒歩11分

中村橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年————
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜

43万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
610,000円/㎡前年比 +8.3%

251m先の地点（2025年）

用途地域
近商

建ぺい率80% ・ 容積率300%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ17

  • エルショップ徒歩4分285m
  • セブン-イレブンほか6店徒歩4分312m
  • ローソンストア100徒歩5分378m
  • ファミリーマート 富士見台駅前店ほか4店徒歩5分396m
  • ローソン徒歩6分438m
  • ミニストップほか1店徒歩9分653m
  • ほか11件

スーパー12

  • まいばすけっと 富士見台千川通りほか4店徒歩3分210m
  • TRIAL GO 富士見台駅北店徒歩5分353m
  • TRAIAL GO 富士見台駅北店徒歩5分354m
  • コモディイイダ徒歩8分603m
  • ザ・ガーデン自由が丘徒歩8分640m
  • オリンピック徒歩8分640m
  • 西友中村橋店徒歩10分741m
  • アキダイ徒歩10分798m
  • ほか4件

薬局・ドラッグストア14

  • フラワー薬局ほか3店徒歩5分322m
  • マツモトキヨシほか1店徒歩5分326m
  • スギ薬局徒歩7分485m
  • ぱぱす徒歩8分637m
  • CREATE徒歩9分643m
  • あんず薬局徒歩9分652m
  • むさしの薬局徒歩9分673m
  • モリ薬局徒歩9分690m
  • ほか6件

医療機関86

  • かみさぎキッズクリニック徒歩2分94m
  • 医療法人社団　かみさぎ眼科クリニックほか1店徒歩2分103m
  • 医療法人社団かみさぎ皮フ科医院徒歩2分114m
  • どれみ薬局徒歩2分121m
  • 医療法人社団関会　関医院徒歩2分127m
  • かみさぎ薬局徒歩3分181m
  • たかのクリニック徒歩3分198m
  • 中野区かみさぎ特別養護老人ホーム徒歩3分226m
  • ほか78件

小学校4

  • 練馬区立中村西小学校徒歩5分323m
  • 中野区立上鷺宮小学校徒歩5分332m
  • 練馬区立練馬第三小学校徒歩7分544m
  • 中野区立武蔵台小学校徒歩8分585m

中学校3

  • 富士見中学校徒歩7分559m
  • 中野区立北中野中学校徒歩8分620m
  • 練馬区立貫井中学校徒歩10分750m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

池袋線
  1. 東長崎
  2. 江古田
  3. 桜台
  4. 練馬
  5. 中村橋
  6. 富士見台
  7. 練馬高野台
  8. 石神井公園
  9. 大泉学園

最寄り駅