← 一覧へ戻るライオンズマンション調布Ｂ棟
東京都調布市染地2丁目8-3 ・ 布田駅 徒歩15分 ・ 1981年築 ・ 137戸 ・ 10階建 ・ ライオンズ ・ 鉄建建設建設(株)
推定売買価格3,167万円70㎡・45万円/㎡
推定募集賃料13.3万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.08㎡）
2,008円/㎡66.08㎡なら 13.3万円／月
布田駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の12棟の中で安いほう
1,385円/㎡中央値 2,488円/㎡2,894円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）12件
この建物で確認されている広さ66〜85㎡（109件の掲載・成約から。60㎡〜90㎡ の住戸もあります）
●は布田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1981年5月築45年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 137戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鉄建建設建設(株)
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引布田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
30万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 297,000円/㎡前年比 +3.5%
236m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマートほか3店徒歩4分317m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分343m
- ミニストップ 調布染地店ほか1店徒歩6分426m
- ほか6件
医療機関12
- そめちファミリークリニック徒歩2分87m
- ひかり薬局徒歩2分102m
- 長崎歯科医院徒歩2分131m
- 予防接種のこども診療所徒歩3分177m
- 菊地歯科医院徒歩6分421m
- 杉森薬局徒歩7分503m
- 染地三丁目クリニック徒歩7分511m
- 薬局ネクストファーマシー徒歩9分691m
- ほか4件
大規模小売店1
- （仮称）多摩川住宅商業施設整備事業徒歩8分577m
小学校2
- 調布市立杉森小学校徒歩6分424m
- 調布市立布田小学校徒歩8分567m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 布田小学校
- 小学校 杉森小学校
- 中学校 第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。