ライオンズマンション西馬込

東京都大田区仲池上1丁目27-16 ・西馬込駅徒歩12分・ 1996年築・ 55戸・ 8階建・ライオンズ

推定売買価格4,730万円55㎡・86万円/㎡

推定募集賃料18.5万円/月62㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.09㎡）

2,987円/㎡62.09㎡なら 18.5万円／月

西馬込駅の60㎡〜・築15〜30年の45棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,987円/㎡

2,041円/㎡中央値 3,598円/㎡4,345円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）103件

●は西馬込駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1996年12月築30年
階数: 8階建
総戸数: 55戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西馬込駅徒歩12分

西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

54万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

久が原駅徒歩17分

久が原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年	—	—		—	—
築11〜20年		—	—	—	—
築21〜30年		—		—
築31年〜		—	—	—

63万円/㎡〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 520,000円/㎡前年比 +7%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ14

セブン-イレブンほか3店徒歩2分160m
コンビニ徒歩4分242m
ローソン徒歩6分472m
ファミリーマートほか7店徒歩7分498m
ほか10件

スーパー7

まいばすけっと仲池上ほか2店徒歩4分249m
東急ストア久が原店徒歩5分392m
久が原東急ストア徒歩6分409m
オーケー仲池上店（大田区）徒歩6分478m
東急ストア上池台店徒歩10分774m
ほか2件

薬局・ドラッグストア5

ナガエ薬局徒歩4分267m
ドラッグストア_マツモトキヨシ徒歩5分383m
クリエイトSDほか1店徒歩7分559m
スカイ薬局徒歩9分641m
ほか1件

医療機関29

養護老人ホーム池上長寿園医務室徒歩2分150m
医療法人相生会　どうどうクリニック徒歩3分199m
道々橋薬局徒歩3分213m
森山歯科医院徒歩4分245m
ファミリー歯科徒歩4分263m
青木医院徒歩4分264m
うえの内科外科医院徒歩5分397m
ニスモ薬局　仲池上店徒歩5分397m
ほか21件

大規模小売店2

（仮称）大田区久が原二丁目計画徒歩6分451m
(仮称)オーケー仲池上店徒歩6分473m

小学校3

大田区立松仙小学校徒歩7分527m
大田区立久原小学校徒歩8分618m
大田区立池雪小学校徒歩8分625m

中学校2

大田区立大森第十中学校徒歩5分337m
大田区立馬込中学校徒歩8分598m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校松仙小学校
小学校池雪小学校
中学校大森第十中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

浅草線

池上線

最寄り駅

浅草線西馬込徒歩12分
池上線久が原徒歩17分