← 一覧へ戻るヴィラ南橋本
神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目4-29 ・ 南橋本駅 徒歩2分 ・ 1990年築 ・ 25戸 ・ 7階建
推定売買価格1,228万円45㎡・27万円/㎡
推定募集賃料8.3万円/月45㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44.58㎡）
1,863円/㎡44.58㎡なら 8.3万円／月
南橋本駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で高いほう
1,346円/㎡中央値 1,717円/㎡2,562円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）5件
この建物で確認されている広さ43〜54㎡（34件の掲載・成約から。42㎡〜54㎡ の住戸もあります）
●は南橋本駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年4月築36年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引南橋本駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 35万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 229,000円/㎡前年比 +7%
75m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩2分117m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分240m
- ファミリーマート 橋本台マルハン／Ｓ店ほか2店徒歩6分415m
- ほか6件
スーパー4
- 角上魚類徒歩5分363m
- ライフ相模原モール店徒歩8分574m
- ライフ徒歩8分595m
- ヤオコー相模原下九沢店徒歩8分638m
薬局・ドラッグストア3
- ウエルシア薬局徒歩3分194m
- セイムス徒歩5分324m
- スギ薬局徒歩8分597m
医療機関21
- 加藤歯科クリニック徒歩1分59m
- 医療法人社団ＫＤＣコクア歯科クリニック徒歩3分174m
- ウエルシア薬局相模原南橋本店徒歩3分196m
- セイムス南橋本駅前薬局徒歩3分206m
- さかた整形外科徒歩3分206m
- 林内科クリニック徒歩3分206m
- 飯豊歯科クリニック徒歩3分206m
- 南橋本駅前耳鼻咽喉科徒歩3分210m
- ほか13件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小山小学校
- 小学校 橋本小学校
- 中学校 清新中学校
- 中学校 旭中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。