ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア

東京都墨田区立花3丁目16-1 ・東あずま駅徒歩2分・ 2003年築・ 83戸・ 11階建・ライオンズガーデン

推定売買価格5,759万円70㎡・82万円/㎡

推定募集賃料25.0万円/月73㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.39㎡）

3,407円/㎡73.39㎡なら 25.0万円／月

東あずま駅の60㎡〜の11棟の中で高いほう

この建物 3,407円/㎡

2,154円/㎡中央値 2,865円/㎡5,356円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）191件

●は東あずま駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2003年12月築23年
階数: 11階建
総戸数: 83戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズガーデン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

東あずま駅徒歩2分

東あずま駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—			—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—			—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜				—

38万円/㎡〜 92万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

平井駅徒歩13分

平井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—
築31年〜

39万円/㎡〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 403,000円/㎡前年比 +8.3%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ13

ファミリーマート墨田東あずま駅前店ほか5店徒歩2分95m
セブン-イレブンほか3店徒歩6分419m
ローソンほか2店徒歩6分432m
ほか10件

スーパー5

おっ母さん食品館徒歩7分488m
PB FARM徒歩8分592m
まいばすけっと墨田立花５丁目ほか1店徒歩8分598m
西友平井店徒歩10分763m
ほか1件

薬局・ドラッグストア1

くすりの福太郎徒歩8分601m

医療機関44

大越歯科クリニック徒歩2分99m
社会福祉法人賛育会　墨田区特別養護老人ホームたちばなホーム医務室徒歩2分122m
たちばな薬局徒歩2分136m
みずほ薬局徒歩2分142m
すみだ　エンゼル歯科クリニック徒歩3分162m
医療法人社団福江会　東あずま歯科徒歩3分193m
医療法人社団緑翠会　小山医院徒歩3分193m
医療法人社団潤泉会　中島歯科医院徒歩3分193m
ほか36件

小学校4

墨田区立東吾嬬小学校徒歩4分267m
墨田区立立花吾嬬の森小学校徒歩5分348m
江東区立香取小学校徒歩9分701m
墨田区立中川小学校徒歩10分800m

中学校2

江東区立第二亀戸中学校徒歩6分418m
墨田区立吾嬬立花中学校徒歩9分703m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東吾嬬小学校
小学校立花吾嬬の森小学校
中学校吾嬬立花中学校
中学校小松川中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

亀戸線

総武線

最寄り駅

亀戸線東あずま徒歩2分
中央・総武線平井徒歩13分