← 一覧へ戻る東京ビューマークス
東京都台東区竜泉2丁目7-7 ・ 三ノ輪駅 徒歩5分 ・ 2003年築 ・ 259戸 ・ 20階建 ・ 長谷工コーポレーション
推定売買価格5,463万円70㎡・78万円/㎡
推定募集賃料37.8万円/月82㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.94㎡）
4,614円/㎡81.94㎡なら 37.8万円／月
三ノ輪駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の19棟の中で高いほう
2,824円/㎡中央値 3,377円/㎡6,586円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年2月築23年
- 階数
- 地下1階付20階建
- 総戸数
- 259戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三ノ輪駅徒歩5分
三ノ輪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
58万円/㎡ 〜 340万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
入谷駅徒歩7分
入谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
72万円/㎡ 〜 430万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鶯谷駅徒歩15分
鶯谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
63万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,100,000円/㎡前年比 +16.4%
146m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ34
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分164m
- ローソンほか3店徒歩4分316m
- R MARKET徒歩4分319m
- ミニストップほか3店徒歩5分330m
- ファミリーマート 千束三丁目店ほか13店徒歩7分496m
- ローソンストア100徒歩10分752m
- ほか28件
スーパー20
- まいばすけっと 竜泉１丁目ほか9店徒歩2分121m
- 肉のハナマサほか1店徒歩4分312m
- ワイズマート徒歩6分405m
- いなげや入谷店徒歩7分490m
- オリンピック徒歩8分583m
- 亜一商店 中国物産徒歩8分604m
- ユータカラヤ徒歩8分625m
- ココス ナカムラ徒歩9分689m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア16
- のそみ薬局徒歩3分197m
- ウェルパーク徒歩4分310m
- Smile調剤徒歩5分348m
- あらき薬局徒歩6分438m
- 雄飛堂薬局徒歩6分460m
- ファーマライズ薬局徒歩7分494m
- ヒグチ徒歩7分501m
- アイン薬局徒歩7分513m
- ほか8件
医療機関104
- 入谷ふくろう歯科徒歩1分79m
- 手島歯科医院徒歩2分116m
- いりやキッズクリニック徒歩2分133m
- キクヤ 薬局徒歩3分181m
- 安倍医院徒歩3分198m
- アシスト薬局 入谷店徒歩3分204m
- 医療法人社団大伸会 みのわ三国歯科徒歩3分233m
- キンヤ歯科クリニック徒歩3分237m
- ほか96件
小学校5
- 台東区立金曾木小学校徒歩5分335m
- 台東区立東泉小学校徒歩6分451m
- 台東区立大正小学校徒歩7分486m
- 台東区立金竜小学校徒歩10分749m
- 荒川区立第三日暮里小学校徒歩10分774m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東泉小学校
- 小学校 金曾木小学校
- 中学校 柏葉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 三ノ輪 徒歩5分
- 日比谷線 入谷 徒歩7分
- 山手線 鶯谷 徒歩15分