← 一覧へ戻るザ・パークハウス上北沢
東京都世田谷区上北沢5丁目41-4 ・ 八幡山駅 徒歩9分 ・ 2013年築 ・ 67戸 ・ 13階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格1億6,323万円70㎡・233万円/㎡
推定募集賃料25.6万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.3㎡）
3,856円/㎡66.3㎡なら 25.6万円／月
八幡山駅の60㎡〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
2,467円/㎡中央値 2,998円/㎡5,526円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年5月築13年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 67戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八幡山駅徒歩9分
八幡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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46万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高井戸駅徒歩12分
高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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55万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 637,000円/㎡前年比 +8%
428m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ヤマザキデイリーストア徒歩4分315m
- ローソンほか3店徒歩5分348m
- ファミリーマートほか9店徒歩6分433m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分449m
- ローソンストア100徒歩7分541m
- ヤマザキショップ徒歩9分651m
- ほか14件
スーパー4
- スーパーバリュー徒歩7分525m
- オオゼキ徒歩8分586m
- まいばすけっと 八幡山駅前徒歩8分639m
- サミットストア徒歩9分710m
薬局・ドラッグストア8
- きりん薬局徒歩6分431m
- 八幡山薬局徒歩7分509m
- けやき薬局徒歩8分585m
- セイジョー徒歩8分610m
- クオール徒歩9分680m
- ファーコス薬局徒歩9分708m
- 中川薬局徒歩10分735m
- レインボー薬局徒歩10分740m
医療機関61
- スギ薬局 在宅調剤センター杉並店徒歩2分151m
- 吉岡歯科医院徒歩2分157m
- 診療所杉並健診プラザ徒歩5分331m
- 医療法人社団うつみ歯科 八幡山うつみ歯科徒歩5分336m
- 八幡山ユリノキクリニック歯科徒歩5分354m
- 小林クリニック徒歩5分367m
- 医療法人社団秀巧会 上高井戸わかば訪問クリニック徒歩5分374m
- 大野歯科医院徒歩5分400m
- ほか53件
小学校2
- 杉並区立高井戸東小学校徒歩10分779m
- 世田谷区立武蔵丘小学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高井戸東小学校
- 小学校 上北沢小学校
- 小学校 富士見丘小学校
- 中学校 高井戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。