← 一覧へ戻るミオカステーロ府中紅葉丘
東京都府中市紅葉丘2丁目9-10 ・ 多磨駅 徒歩4分 ・ 2003年築 ・ 30戸 ・ 8階建 ・ ミオカステーロ ・ 山田建設(株)
推定売買価格4,165万円90㎡・46万円/㎡
推定募集賃料21.1万円/月82㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出12件
- 4,990万円3LDK ・ 90.02㎡ ・ 2階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 4,990万円3LDK ・ 90.02㎡ ・ 2階掲載元で見る →
- 4,990万円3LDK ・ 90.02㎡ ・ 2階掲載元で見る →
- 4,990万円3LDK ・ 90.02㎡ ・ 2階掲載元で見る →
- 4,990万円3LDK ・ 90.02㎡ ・ 2階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 4,990万円3LDK ・ 90.02㎡ ・ 2階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 4,990万円3LDK ・ 90.02㎡ ・ 2階掲載元で見る →
- 4,990万円3LDK ・ 90.02㎡ ・ 2階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 4,990万円3LDK ・ 90.02㎡ ・ 2階掲載元で見る →
- 4,990万円3LDK ・ 90.02㎡掲載元で見る →
- 4,990万円3LDK ・ 90.02㎡ ・ 2階掲載元で見る →
- 5,190万円3LDK ・ 90.02㎡ ・ 2階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.53㎡）
2,586円/㎡81.53㎡なら 21.1万円／月
多磨駅の60㎡〜の10棟の中で高いほう
1,741円/㎡中央値 2,318円/㎡3,817円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ81〜90㎡（72件の掲載・成約から。73㎡〜101㎡ の住戸もあります）
●は多磨駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年7月築23年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 山田建設(株)
- シリーズ
- ミオカステーロ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引多磨駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
45万円/㎡ 〜 45万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 418,000円/㎡前年比 +5.8%
241m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブン徒歩1分45m
- ファミリーマート 紅葉丘南参道店ほか6店徒歩4分250m
- ローソン徒歩4分282m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分398m
- ほか6件
医療機関14
- 医療法人社団支嚥会 もぐもぐクリニック徒歩2分101m
- もみじがおか皮膚科徒歩2分117m
- 大地歯科医院徒歩4分283m
- トガシ薬局徒歩4分283m
- 田代医院徒歩4分293m
- 山本歯科クリニック徒歩4分293m
- 医療法人社団新谷会 新谷医院徒歩4分295m
- 石井歯科医院徒歩5分335m
- ほか6件
小学校2
- むさしの学園小学校徒歩7分491m
- 府中市立府中第十小学校徒歩7分524m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 白糸台小学校
- 小学校 府中第十小学校
- 中学校 府中第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。