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ヒルズ横浜南ガーデニア1号棟

神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目132-6 ・ 弘明寺駅 徒歩5分

1984年築 ・ 49戸 ・ 5階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 71㎡2,651万円37万円/㎡ ・ 予測区間 2556
推定賃料 71㎡出せません(賃貸の募集の記録がありません)

この建物で確認されている広さは6683㎡(16件の記録)。上の金額は真ん中の71㎡での値です。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

010203040506020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)15

この建物で確認されている広さ668316件の掲載・成約から。66㎡〜87㎡ の住戸もあります)

●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1984年3月築42年
階数
5階建
総戸数
49戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引弘明寺駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

26万円/㎡44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
403,000円/㎡前年比 +8%

194m先の地点(2025年)

用途地域
近商

建ぺい率80%容積率200%

まわりの施設

コンビニ9

  • ローソンストア100ほか1徒歩4300m
  • セブン-イレブンほか4徒歩4309m
  • ローソン徒歩7488m
  • ファミリーマート 弘明寺中里店徒歩10781m
  • ほか5

スーパー4

  • 食品館 あおば徒歩5330m
  • ウェルシア徒歩8599m
  • マルエツ 六ッ川店ほか1徒歩9670m
  • ほか1

薬局・ドラッグストア9

  • 薬局徒歩3183m
  • スバル薬局徒歩7548m
  • 弘明寺薬局徒歩7551m
  • 薬 CREATE徒歩8615m
  • 庄子薬局徒歩8630m
  • 池田優生堂薬局徒歩9647m
  • ヘルスケア セイジョー徒歩9719m
  • さくら薬局徒歩10746m
  • ほか1

医療機関39

  • ナガタ歯科徒歩148m
  • なの花薬局横浜六ッ川店徒歩2111m
  • 医療法人愛看会テイ歯科医院徒歩2135m
  • 横浜神経内科・内科クリニック徒歩2136m
  • ドラッグセイムス弘明寺薬局徒歩3191m
  • 清水医院徒歩3207m
  • 弘明寺整形外科リハビリテーションクリニック徒歩3230m
  • ハックドラッグ横浜六ツ川一丁目薬局徒歩3230m
  • ほか31

大規模小売店2

  • 住宅・都市整備公団南永田団地中心施設徒歩9700m
  • サニーハイツ徒歩9710m

小学校2

  • 横浜市立大岡小学校徒歩10755m
  • 横浜市立永田台小学校徒歩10766m

中学校1

  • 横浜市立南中学校徒歩6422m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線