← 一覧へ戻るサンクレイドル横濱弘明寺
神奈川県横浜市南区通町3丁目69 ・ 弘明寺駅 徒歩11分
2020年築 ・ 41戸 ・ 11階建 ・ サンクレイドル
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 30㎡この建物の中心・変更できます2,315万円77万円/㎡ ・ 予測区間 52〜115万
既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡ （20件／掲載33件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,557円/㎡30㎡なら 10.7万円／月
弘明寺駅の30〜45㎡の59棟の中で高いほう（上位20%）
1,698円/㎡中央値 2,209円/㎡4,839円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ31〜35㎡（33件の掲載・成約から。31㎡〜35㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2020年3月築6年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- サンクレイドル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 334,000円/㎡前年比 +3.4%
156m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマート 大岡二丁目店ほか11店徒歩4分315m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分459m
- ローソンほか1店徒歩6分466m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分487m
- ローソンストア100ほか1店徒歩9分670m
- ほか15件
スーパー9
- 塩野商店徒歩1分60m
- まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北ほか2店徒歩3分187m
- 横浜屋徒歩6分463m
- ウェルシア徒歩7分496m
- 食品館 あおば徒歩9分661m
- サミット徒歩9分716m
- ライフビエラ蒔田店徒歩10分780m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア19
- メイワ薬局ほか1店徒歩4分284m
- 弘寿堂漢方薬局徒歩4分314m
- さくら薬局ほか1店徒歩5分327m
- だるま薬局徒歩5分367m
- ひよこ薬局徒歩6分403m
- ヘルスケア セイジョー徒歩6分420m
- 庄子薬局徒歩6分451m
- 池田優生堂薬局徒歩6分477m
- ほか11件
医療機関89
- 南調剤薬局徒歩1分66m
- せきど脳神経外科クリニック徒歩2分94m
- かいがら坂薬局弘明寺店徒歩2分94m
- 医療法人社団光生会中村整形外科徒歩2分98m
- （株）トライスター 通町薬局徒歩2分103m
- 三沢内科クリニック徒歩2分117m
- 山下歯科医院徒歩2分123m
- 矢毛石歯科医院徒歩2分131m
- ほか81件
大規模小売店2
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩9分651m
- ビエラ蒔田徒歩10分779m
小学校2
- 横浜市立大岡小学校徒歩3分216m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩8分621m
中学校3
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩5分370m
- 横浜市立南中学校徒歩8分565m
- 青山学院横浜英和中学校徒歩8分576m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線