← 一覧へ戻るコスモ相模原パークアベニュー
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目25-4 ・ 矢部駅 徒歩12分 ・ 1991年築 ・ 15戸 ・ 4階建
推定売買価格1,252万円52㎡・24万円/㎡
推定募集賃料9.1万円/月52㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.69㎡）
1,770円/㎡51.69㎡なら 9.1万円／月
矢部駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
1,196円/㎡中央値 1,647円/㎡2,602円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）55件
この建物で確認されている広さ50〜59㎡（18件の掲載・成約から。50㎡〜69㎡ の住戸もあります）
●は矢部駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年11月築35年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
矢部駅徒歩12分
実取引矢部駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
17万円/㎡ 〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相模原駅徒歩17分
実取引相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 230,000円/㎡前年比 +4.5%
89m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分374m
- ローソンほか4店徒歩6分430m
- ミニストップ 相模原矢部店ほか1店徒歩7分507m
- スリーエフ徒歩10分772m
- ローソンストア100徒歩10分792m
- ほか9件
スーパー5
- フードワン (Food One)徒歩7分523m
- フードワン矢部店徒歩7分525m
- スーパー三和徒歩8分584m
- オーケー 相模原中央店（相模原市）徒歩9分664m
- ヨークマート徒歩9分675m
薬局・ドラッグストア8
- クリエイト徒歩6分460m
- クリエイトSDほか1店徒歩8分586m
- 相模原調剤薬局徒歩8分612m
- さがみ野ファーマシー徒歩8分628m
- のぞみ薬局ほか1店徒歩9分647m
- スグロ薬局徒歩9分708m
- ほか2件
医療機関42
- とくとみ歯科医院徒歩2分124m
- 戸倉歯科医院徒歩3分180m
- ふるかわ歯科クリニック徒歩3分232m
- 大森歯科医院徒歩4分305m
- 有限会社高橋薬局西門仲通り店徒歩5分358m
- 西門クリニック徒歩5分358m
- 西門歯科医院徒歩5分390m
- 医療法人社団相明会初田歯科医院徒歩5分396m
- ほか34件
大規模小売店28
- 相模原4-2-13徒歩6分467m
- 相模原4-300-1徒歩6分467m
- 相模原4-300-3徒歩6分467m
- 相模原5-288-3徒歩6分467m
- 矢部3-140-1ほか徒歩6分467m
- 宮下本町1-2888-2ほか徒歩6分467m
- 相模原1-3430-25徒歩6分467m
- 清新2-6-5徒歩6分467m
- ほか20件
小学校2
- 相模原市立中央小学校徒歩5分330m
- 相模原市立富士見小学校徒歩6分422m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見小学校
- 中学校 中央中学校
- 中学校 大野北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜線 矢部 徒歩12分
- 横浜線 相模原 徒歩17分